许康平摄
为解决老小区停车难问题，2010年3月底，打铁关新村建成了杭州第一个老小区立体停车库，总投资45万元，一共三层，能停16辆车。
作为杭州破解老小区停车难的尝试，打铁关新村立体车库经历可谓一波三折。
去年1月12日，快报独家报道了打铁关新村立体车库建成9个多月却未启用的消息，之后，文晖街道加快推进车库启用事宜。
去年1月14日下午，文晖街道邀请快报记者旁听协调会，初步确定立体车库于1月底启用。
去年1月26日，打铁关新村立体车库正式启用，破解杭州旧小区停车难的实验再度起航。当时，立体车库外包给上海一家叫“泊客来”的停车管理公司，全面接管打铁关新村的停车管理。
现在，一年多之后，立体车库的使用情况怎样？我们做了一次回访。
立体车位每月租金150元
有四五个买了新车的车主排队等
前天上午9点多，从打铁关新村大门进去，左拐沿备塘河约100米，就能看到这个立体车库，蓝色的顶，三层高，第一、第二层各能停5辆车，第三层能停6辆，三层总共能停16辆车。
每层都有车停着，一共停了8辆，看了看车牌，有几部车是限行车。
这时，一个戴鸭舌帽、穿背心的男子走过来，他姓黄，45岁，是立体车库的停车管理员。
黄师傅说，他是去年10月招聘过来的，和其他两个同事，轮流值班，管理打铁关新村的停车收费，不光是立体车库，还包括地面车位。
立体车库每月停车费150元，地面车位每月停车费100元，如果是临时停车，一天4元。
每天，黄师傅都很忙，小区一有车进来，他要帮引导，帮车主找一下空位。如果有没包月的车子出小区，他又要跑去收停车费。
黄师傅说，小区地面车位200个不到，私家车有200辆左右，刚好可以满足小区的停车。立体车库的车位早就被抢光了，还有四五个人在排队等，他们都是刚买的新车，想停到立体车库，一来安全，晚上进来，车辆太挤，停地面怕被刮擦，二来肯定回来有车位，还不用日晒雨淋。
现在打铁关新村的停车状况咋样？我在小区里逛了逛，基本还算整齐有序，碰到一位开尼桑的女车主，她说，每天晚上六七点回来，都能找到车位停的，但要是晚上10点回来，就很难找了，她就停在小区道路的转弯处，但也不会影响其他车辆通行。
“前年立体车库刚造好的时候，邻居也叫我去租一个，我当时刚学出车来，怕技术不好，停不进去，所以没去，现在想停还轮不到嘞！”女车主说，现在还基本能在小区里停车，过个一两年，肯定又吃紧了。
车库运营公司：
现在基本持平
打铁关新村的这个立体车库，启动有一年半多了，运行情况怎样？能不能给其他老小区有个借鉴意义？
昨天，我们联系了负责停车管理的上海泊客来公司，公司侯经理说，一开始，小区居民有各方面的疑问，在街道和社区的沟通下，现在大部分居民能够接受立体车库这种模式，立体车位已经全部租出去了，还很抢手。
侯经理说，目前小区有4个停车管理员，每月工资1800元，“公司一开始是亏的，到目前为止刚好持平。”
下城区城管局：
推广要有资金，还要看有没有空旷场地
在老小区建造立体车库的模式，有没有推广价值？
下城区城管局沈副局长说，打铁关新村立体车库是当年小区庭院改善时做的项目，因为前期投资比较大，今后如果市城管委有立项，也有资金配套的话，立体车库还是会做的，但还要看小区有没有空旷的场地，对居民采光有没有影响等因素。
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