浙江在线12月10日讯 不增一分土地，通过“腾笼换鸟”换入“雅光达照明”这家优质高效企业，年产值即飚升到1.6亿元以上，是原地块企业的数十倍，从而实现经济新增长。这是绍兴袍江经济技术开发区实施土地二次开发的成功一例。
当前，土地要素已成为制约各地经济发展的一大瓶颈，绍兴市也不无例外地遭遇这一困惑。与此同时，部分土地资源利用效率不高，如有些企业由于项目、资金、预期效益等原因，短期内难以继续开发，导致土地闲置。为此，市政府出台相关举措，鼓励各地对低效建设用地进行二次开发。受此推动，各地纷纷行动，像袍江经济技术开发区针对土地供需严重失衡的情况，通过“腾笼换鸟”换上优势项目，“雅光达照明”项目就是成功一例。该项目原地块为一家废油提炼公司拥有，由于产值低，且周边居民反映有污染。对此，开发区管委会斥资3000万元，拆迁回购这27亩土地，重新进行招拍挂。最终，绍兴市雅光达照明科技有限公司成为新主人。据该公司负责人介绍，投资上亿元的节能灯项目预计明年上半年投产，凭借其“朝皇灯饰城”这一全国销售网络平台，预计第一年产值在1.6亿元，此后三五年内将以年均递增40%的速度增长。
减少闲置厂房更能低成本实现土地二次开发。像绍兴拓邦电子科技有限公司就租用了“环球光伏”的部分闲置厂房，目前研发成功国内领先的晶硅太阳能电池所需无醇制绒添加剂。总经理张震华介绍，该科技成果已小批量生产，一旦打开市场，每年产值会比较可观。又如君恒微电子公司投资的超细电线电缆项目，日前落户绍兴县兰亭工业园区的一家棉纺厂内，预计年销售额5000万元。之前，这家棉纺厂受棉价之困效益低下，甚至面临生存困境。据兰亭镇委书记陈学军介绍，通过“腾笼换鸟”模式入驻的企业还有“清新材料”、“美凌纺织”、“卓菲尔服饰”等，这批重组项目的投产可实现年销售额6亿元左右。
同样，在诸暨、上虞、新昌、嵊州等地也采取了协商收回、鼓励流转、易地新建、收购储备等方式，对土地实施二次开发，从而提高单位土地的产出率。
市经信委有关负责人表示，土地二次开发是绍兴市缓解土地制约，提高“亩产量”的有效举措之一，今后将紧紧围绕项目建设、企业培育、创新创牌，更好地对土地进行二次开发，同时鼓励一批有实力、有技术的传统优势企业嫁接转型战略性新兴产业，为绍兴市经济发展带来新的源泉。
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