地产股再现涨停潮，保障房的保驾护航功不可没。
24日，住建部称，明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。
受此消息刺激，中航地产、顺发恒业、上实发展、珠江实业、三湘股份等8只地产股集体涨停，“招、保、万、金”四大龙头股涨幅均超过3%，其中万科A更是全天大涨5.97%，创出了三年来新高。
万科A股价创三年来新高
24日，万科A以9.55元平开，开盘小幅回调之后随即展开了上行之路。午后，万科A再度走高，盘中涨幅最高接近8%，一度触及10.26元的高点，创出了2009年12月份以来的新高。
截至收盘，万科A报10.12元，涨幅5.97%，成交量再度放大，成交金额达16.56亿元。
此外，金地集团、保利地产、招商地产涨幅分别为5.61%、4.73%和3.70%。
龙头股走强，中小盘地产股走势更加肆无忌惮。中航地产、顺发恒业、上实发展、珠江实业、三湘股份、中房股份、天地源、宋都股份等8股集体涨停，其余地产股几乎全线飘红，只有荣安地产下跌3.25%。
据同花顺金融数据终端统计，房地产开发指数(申万二级行业分类)全天大涨4.35%，涨幅居两市各大板块第二位。144只地产股的总市值也在一个交易日里从11624.84亿元上涨至12123.70亿元，增长了498.86亿元。
利空不敌利好
12月25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，住建部部长姜伟新表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。
在这一利空消息公布的同时，姜伟新还表示，明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。要把加快配套设施建设摆在更加突出的位置，努力做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用。
这一消息给地产股带来了新的希望，地产股的暴涨让限购这一利空再一次被市场抛在脑后。
姜伟新还表示，住建部正在积极研究扩大房产税试点，房地产限购政策短期内不会退出。
分析人士认为，在诸多消息中，发改委本月批复多个建设项目，也提升了投资者信心。
地产股仍有投资机会
此前，房地产板块曾连续两个星期上涨。12月以来房地产板块上涨已经超过10%，两大龙头万科A和金地集团的上涨幅度也均超过10%。而上证指数12月以来上涨9%左右，房地产板块的上涨超越了上证指数。
本周该板块连续两日回调，随着房地产板块的回调，作为房地产行业代表的“招保万金”在本周前两个交易日也连续调整，幅度均在5%左右。
事实上，本周二午后房地产板块的冲高回落也是由信息面的影响造成的。据国家统计局公布数据显示，11月，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有10个，较上月减少7个；与此同时，价格环比上涨的城市有53个，较上月大幅增加18个。
有业内人士曾就此分析称，明年经济增速预期上调的情况下，房价上涨难以避免，调控政策加码或在所难免。如今，住建部公开喊话“坚持调控不动摇”，这在市场看来调控仅仅是维持原来的调控力度，这恰恰将调控加码这一顾虑打消了。
华南某基金公司经理表示，从长远来看，目前经济处于转型调结构的时期，所以这意味着地产的支柱作用可能被替代，所以在原先的市场预期落空之下，地产尤其是以招保万金为领头羊的大公司开始有所回调。不过，伴随着未来地产公司年报的披露，由于房地产行业的特殊性，今年年报反映的更多的是2011年的数据，年报超预期的可能性比较大。
另一位分析人士则认为，明年房地产市场仍然有投资机会，长期来看，房地产还是向上的，如果近期地产板块调整较多，投资者可以借机介入。
每日商报 记者 崔丘
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