浙江在线杭州12月22日讯(通讯员 李缃珠)在浙江玉环县玉城街道西北城郊的一条峡谷中，坐落着一个占地面积2000多亩的渔家农村。作为玉环县首个县级村部“立改套”试点，南大岙村村民自发申请“立改套”，计划花5年至8年时间，分期分批开展农民建房工作。
目前，已经完成第一期拆迁，随着挖土机拆下第一幢房屋，南大岙村的旧村改造项目正式启动。
有新房，无规划，村民自发申请“立改套”
走进南大岙村，映入眼帘的是一幢幢紧紧挨着的立体栋，在一些七八十年代老房子的墙上，白色的“拆”字十分醒目。而在不远处，7000多平米的土地上，37户立地栋早在近日夷为平地，许多南大岙村的村民都见证了拆违的场景，兴奋的心情由内而发。
南大岙村村党支部书记李作海说，为了配合村里的旧村改造，第一期被拆的37户村民早早地就把家里的东西搬出来了，就盼着早点开工，早日住上新房。
去年，面对着凌乱的村貌，李作海有了好好规划的想法，这一想法，随即得到了许多村民和村干部的支持。当时正值玉环县出台《玉环县人民政府关于鼓励农村村民建造公寓式住房的实施意见的通知》的文件，对“立改套”提供了许多政策方面的支持。
南大岙村的大部分村民在得知这一消息后，立即行动起来。村民相互奔告，李作海带领村干部，挨家挨户地向村民讲解“立改套”的好处，算好每一笔账，为村民打消最后的顾虑。
经过努力，南大岙村成为了玉环县首个在原址上实施“立改套”的试点村，一盘公寓式新农村的建设棋局俨然铺开。
一期拆违已完成，第一区块建设拉开序幕
在南大岙村村委会的会议室，一幅幅规划图贴在墙上。根据“立改套”的建设要求，村庄现有的立地农房将被拆除，代之以统一规划的公寓楼，此次旧村改造，南大岙村采取的是重新规划、统一开发、拆旧建新，共分六区块，建成后将有近1000套套房。
据悉，第一区块占地面积15亩，原来的建筑面积只有7000多平方米，建成后的建筑面积可达18000多平方米。
目前，一期拆违已经完成，第一区块建设正式开启，总共7幢楼、128套套房，其中5幢楼为11层，2幢楼为6层。年底之前，还将启动第二区块建设(该区块原为村中空地，无需拆迁)，总共13幢楼，为25层、21层、16层等。
李作海介绍说，整个旧村改造项目将在5至8年内完成。届时，幼儿园、养老院、菜市场、产业园等配套设施也将建立起来，功能齐全的“公寓式”新农村景象将展现眼前。这不仅可改善居住环境、改变村庄面貌，彰显村庄独特的环境优势，还能盘活存量土地，走上节约集约用地之路，使村庄成为村民心目中的美丽家园。
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