浙江在线杭州2月21日讯(记者 俞雯祺 吴晛 张丽清) 在距杭州市区55公里、距富阳市区18公里的地方,坐落着富阳市第二大镇——场口镇。这个只有4万人口的小村镇,虽然有着天然的地理优势和浓厚的文化底蕴,但居民的人均年收入只有14000元,远远低于富阳的平均水平。
然而,自去年9月,杭州驾驶员考试服务中心入驻富阳场口后,这个平日里冷清的小镇逐渐热闹起来。每天有数千人来到这里,或是直接消费,或是为吸引直接消费而做着准备。
对于当地老百姓来说,无论是倍增的租金,还是稳赚不赔的小本生意,都足以让他们笑得合不拢嘴。对于富阳经济开发区来说,兴起的“驾考经济”则让这个富阳西南小镇迅速腾飞,向着富阳西南副中心的目标慢慢靠近。
目前,每天有1200人来这里考驾照
造就国内一流标准化考场
快捷酒店和餐厅今年底入驻
在西湖区转塘街道,16年前,这里建起了杭州唯一的大型驾驶考试场地,名字叫“中村”。16年后,一个比它面积更大、设施更先进的考场在富阳建成,人们叫它“场口”。
去年9月,杭州驾驶员考试服务中心,从原先的中村整体搬迁至富阳,新考场位于富阳场口新区塘东畈区块,占地面积648.55亩,面积是中村考场的2倍,整个考场就像一个现代化国际机场,布局整齐,规模宏大。已经投入使用的12个小车考试区,车来车往,呈现一派繁忙但井然有序的景象;已经竣工即将启用的3条大型车考试线路犹如巨龙起伏曲折,两条模拟复杂道路考试线路绵延数公里……
去过“中村”的人都知道,考场地面高低不平,学员考试时,经常会出现溜坡、中途停车等情况导致考试不及格。除此之外,由于各个考场道路情况不尽相同,考试难度也不尽相同,因此想要顺利过关,还得多点运气。
相反,在场口新考场,12个考试区块各个都长一个样儿,且整个场地地面平整,减少了考试车溜坡的情况,有利于学员通过考试。
除此之外,每个考区都呈“回”字型,参加考试的学员上车之后,可从坡道起步开始一路前行,绕一圈后刚好回到起点,一路上都不太需要踩刹车,考生们不用在考场上多走路,也减少了安全隐患。
“和中村不一样,这里地面已没有红外线感应,采用的是高空差分定位系统,受天气影响较小,而且精确率更高,误差更小。”杭州驾驶员考试服务中心技术人员来军告诉记者。
为了适应《新交法》,新考场还特别购买了一套模拟实际驾驶情况和恶劣天气的设备,用来模拟高速公路、信号灯路口、临水临崖道路、雨天湿滑路面、雾天行驶、积水路面、斑马线前行人横穿等项目,被网友称为“最贴近现实的考试道路”。
据了解,新考场投入使用以来,每天约有1200个学员前来参加考试,通过率超过70%,远高于中村考场。
对于业务科负责人张兆连来说,新考场除了面积大、设备一流外,最得意的还要数那些人性化的小细节。比如,各个小车考场都有相连的长廊,从候考大厅出来后,遇到下雨天可以通过这些长廊到达考试地点,连伞都不用带;再比如,每个考场还有独立的候考室,学员不用在寒风和紧张中等待。
张兆连还透露,2月底,驾考中心还将推出网上预约练车服务,方便隔天要参加考试,想要提前熟悉考场的人。
在考场的南侧,四栋大楼正在如火如荼地建设当中,未来将分别作为驾考中心的候考综合大楼、宿舍和食堂。
指着最靠近考试场地的两栋三层楼建筑,张兆连介绍,这里将建成一个8000平米的候考大厅,一部分作为候考室,一部分作为办公区域。
在候考大厅的左侧,是一个两层楼高的食堂,可容纳800人用餐。食堂的旁边,则是一个六层楼高的宿舍,可提供280个床位,收费方面和快捷酒店差不多。
据悉,食堂、宿舍和候考大厅预计今年7月建成,年底前投入使用。
一个面摊月入数万
当地农民房年租金翻三倍
围墙内是全国最先进的驾考场地,围墙外则是迅速升温的“驾考经济”。
在驾考中心的西门外,一条不足百米的小街,两边“挤满”了数十家小吃摊,手抓饼、肉麦饼、烤番薯、炒粉干……各种风味小食一应俱全。
最热闹的要数那些专供午餐的特色面摊,挂着各种加油打气的标语不说,包过面馆、通过面馆、一把过面馆……连店名都很吸引眼球。
对于厌倦了食堂的教练来说,这里的味道更吸引人;对于前来参加考试的学员们来说,与其冷冰冰地坐在食堂里,不如来这里沾沾“喜气”;对于在这里摆摊的真佳溪村民来说,可观的营业额让他们忘却了起早摸黑的疲劳。
早在去年9月初,王大姐和丈夫孙大伯就看准了商机,一双待业许久的双手开始张罗着一个杂货摊的诞生。
王大姐说,刚开始那会儿,光卖水都能赚不少钱,小小的摊位两个人已经忙不过来了。
于是,原本在外打工两个女儿也赶了回来,一家四口开始了艰辛而又甜蜜的创业,将原先的小小杂货摊升级成为一个小超市外加一个小面摊。
“为了讨个吉利,教练给我们的面店取了个名字,叫包过面馆。”王大姐的小女儿小琴说,面店一开张就很火爆,接着隔壁一家一家类似的面馆都开了起来。
每天上午7点多,面店开张,直到下午4点,这家不足20平米的小面摊都是客满为患,凳子的余热还没散去,又有一位新客人坐了下去。
无论是烧水、端菜的姐姐小欣,收银、点单的妹妹小琴,还是负责烧菜的王大姐,负责洗菜、配菜的孙大伯都是一刻不停地忙碌着。
小欣得意地说,由于位置刚好正对着大门,自己的面馆是整条街上生意最好的,平均一天的营业额在2000元左右,一个月可以创造近6万的营业额。
“在这里,差一点的小店,一天也有五六百的营业额,因为不需要租金、税收什么的,成本很低,基本上都是稳赚不赔。”指着不远处,正在搭建的新棚子,一位在面馆吃面的高教练这样告诉记者。
为了搭上这股“驾考经济”的顺风车,王大姐家还打算在驾考中心的不远处造一栋小楼,开设旅馆。“就算以后不允许再摆面摊了,我们还有小旅馆可以做生意。”
仅仅半年的时间,场口镇真佳溪村的村民就感觉到了实实在在地“福利”,而稍远一点的环山乡双林村,已经有不少村民,因开设小旅馆,也尝到了甜头。
早在去年5月,一群原先再中村考场附近开宾馆的老板来到了场口,寻找适宜开宾馆的民居,原先无人问津的农居房一下子成了“香饽饽”。
一位村民告诉记者,2012年的时候,一年租金只有5万,还是租不出去,如今涨到了15万都有很多人抢着要。
实际上,即便是15万元一年,宾馆老板也是稳赚不赔。以保守的10个房间、每间100元房费和80%入住率计算,6个月即可收回15万元成本,剩余6个月收入便是纯利润。
为营造良好的环境,逐步打造规范经营的驾考中心商业圈,场口镇今年将在驾考中心的附近搭建一个钢架结构的小吃街,完善卫生、照明、路况等基础建设,将如今的这条小吃街搬迁至那里;针对新兴起的小宾馆,政府也制定相关规范条例,发放正规营业执照,做好一系列管理和服务。
富阳经济开发区管委会副主任喻东明告诉记者,原先场口有四分之一的人在外打工,但随着“驾考经济”的崛起,越来越多的人都考虑回村发展,将房子出租也好,或者直接开餐馆、小卖部都可以,即便是做服务工作,也有不错的收入。
围绕“孙权故里”推旅游
吸引学员多留一天
虽然来参加考试的人,最终都是要离开的,但每天来的数量是基本固定的,甚至随着驾考中心规模的不断扩大,还有上升的空间。
因此,利用好这些“固定流动人口”,成了场口镇经济发展的突破口。
另一方面,场口镇北濒黄金水道富春江,西南与桐庐县江南镇接壤,320国道、“杭千”高速穿境而过并设有互通口,良好的交通条件也为小镇的腾飞创造了条件。
按照原先的规划,场口镇将被打造成为“富阳西南副中心、现代产业新基地、城乡统筹示范区”。如今来看,驾考中心的入驻,为这个富阳西南小镇的崛起添加了不少动力。
以地产开发为例,越来越多的企业在这里看到了商机。去年12月和今年1月,场口首次拍卖了50亩商业用地,其中20亩用于建造一个三星级宾馆,30亩用于商品房的建设。今年,场口又有90亩商业用地将挂牌出让。
今年下半年,科目三的考场将调整至场口新考场,届时,每天来场口的学员可不再是1200人。不止如此,这个国内一流的驾考中心,还在不断“扩张”。未来,科目一的考试也有可能在这里统一举行。有人预测,不需要三年时间,每天来这里的人将突破5000人。
喻东明给记者算了笔账,假如一个人每天消费10元,5000个人一天的消费将达到5万,一年将近2000万;假如算上住宿的话,日均消费将超过100元,一年下来能刺激场口上亿元的消费。
“总的来说,服务行业的发展肯定能带动起来,首当其冲的是餐饮业,接着是娱乐休闲、汽修。另一方面,在附近工作的人会越来越多,商品房的需求也会旺盛起来。”
除了发展服务业,场口还想大力推进旅游业,让驾考的学员们再多留一天,去孙权故里转转,欣赏下美景,了解下这里的风土民情。
据了解,沿江王沙岛,是孙权故里,世代居住着孙权、曹操的后裔。而富阳著名的龙门古镇,也是场口区域所在地。水运时代,场口集散渡口曾经12街16巷,1300多商家,街市林立,风景秀丽。去年,东梓关村被列为杭州市重点历史文化村建设项目,主要综合保护古建筑,培育发展古村游,整治美化古村落,发掘传承古文化。
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