浙江在线03月01日讯 一套房群租，一幢楼遭殃，但因为缺乏相关法律条文支持，所以很多小区只能声讨，但缺乏有效手段制止。
不过，昨天，杭州一个老小区决定自立规矩，定“家法”在小区内杜绝群租出现。
这个小区名叫华侨新村，也叫庆丰新村8号，建于1980年，小区内就两幢楼，共60户人家，没有物业，采取居民自治管理的方式，还选出了小区管委会，要订“家法”的就是小区管委会。
缘由还要从小区居民潘先生出租房屋说起，因为出国，潘先生就将自己名下一套100平方米左右的房子，委托给了中介“我爱我家”出租。很快就有了消息，签下合同，一家企业租下来，说是给三个员工住宿。
但是，上周，小区门口的保安发现情况不对，这家企业一下子拉来了28张床板，准备搬进房子。“这不明摆着是要群租吗？”保安赶紧把情况告诉了小区管委会主任周其鸿，小区的大爷大妈看到也不乐意了，守在单元楼道门口，说破大天也不让床板搬进去。
双方争执不下，租客急了、中介公司也慌了，不得不求助社区进行调解。前天晚上，庆丰社区书记俞亮把几方都叫到了一起，协商处理。俞亮说：“对于群租的制止并没有明确的法律依据。社区也只能促成协商沟通。”
租客的态度很明确，租房肯定是要多住员工；但是小区管委会主任周其鸿明确表示不能接受群租。多方争执的结果是中介退让，帮租客另寻房源。
虽然这次斗争胜利了，但华侨新村的居民觉得有必要形成一个制度，把群租出现的可能扼杀在摇篮里。
“我们想自己内部先立个条约，让所有居民参与，至少可以保证小区内部没有群租的出现。”周其鸿说，他也想找一些制止群租比较有效的社区和物业去取取经，让制止群租的“家法”更合理更有效。
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