宋韵文商旅街区年内开街运营

　　7月23日上午，经五方验收组现场核验并正式出具合格意见，南湖区三塔里项目顺利通过竣工验收。这片曾承载老城烟火记忆的城中村旧址，经过攻坚克难与精雕细琢，正式从建设阶段转入运营阶段，向着年内开街运营迈出了关键性一步。

　　记者在竣工验收现场走访看到，整座街区以“宋韵为魂、古今交融”为核心理念，从建筑形制到景观小品，处处藏着打磨功夫，走出了一条区别于传统街区的特色营造路径。

　　抬眼望去，宋式建筑的雅致气韵扑面而来：屋檐翼角起翘的弧度经过反复调校，精准复刻宋代建筑的灵动质感；人字屋顶错落起伏，与周边运河、岳王祠的历史风貌浑然呼应。“我们团队结合周边历史建筑的整体色调，多轮比选立面材质与色彩，最终敲定的暖木与青灰配色沉稳雅致，让街区自然融入城市文脉。”南湖城发集团工作人员薛佳伟介绍。

　　最见匠心的细节藏在方寸景观里。记者驻足一处绿化组团看到，不足7平方米的狭小空间里，错落栽种了鸡爪槭、绣球、小叶栀子、百子莲等七八种植物，高低层次分明，季相色彩丰富。同时，街区融入大玻璃幕墙、连廊露台等现代设计，4栋主体建筑通过连廊串联成有机整体，兼顾商业通透感与步行体验。

　　亮眼的呈现背后，是项目团队400余天的攻坚克难。三塔里地处市中心核心区位，紧邻大运河世界文化遗产与市级文保单位血印禅寺，周边居民区密集、场地空间局促，叠加文物保护、民生保障等多重要求，建设起步便面临诸多考验。

　　面对场地的先天不足，项目团队精细化统筹施工组织，精准规划材料周转与堆放区域，最大限度压缩临时占地空间，细化每日施工节点计划，错峰安排材料进场与工序衔接，在有限空间内保障了土建、景观、安装等多专业同步有序推进。

　　针对市中心交通压力，项目配备专职交通管理员维持周边道路秩序，平衡施工运输与市民日常出行需求。为减少对周边居民的干扰，项目严格管控施工时段与噪声，优化高噪工序排布，主动回应居民诉求，在民生保障与工程进度间寻求最优平衡。

　　不同于“先建后营”的传统模式，三塔里自启动便坚持“运营前置”理念，在南湖城发集团与属地街道通力协作下，运营团队全程参与设计优化，提前两年铺垫运营基础：项目提前布局新媒体矩阵，打造“三塔里银杏季”城市级活动，积累市场人气；挖掘在地文化，开发文创产品，打造街区原创IP，搭建主理人培育体系，为开街运营积蓄内容势能。

　　自2025年下半年启动招商以来，项目累计对接商户1100余组，目前深度意向商户已覆盖约60%商铺，形成特色餐饮、精品零售、体验业态、宠物经济协同的多元业态组合。

　　随着竣工验收通过，项目将全面转入商户进场装修阶段，300余个地下停车位等配套设施将同步投用。