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楼盘广告瞄准公交车买方市场催生房产广告市井化

www.zjol.com.cn  2006年04月11日 07:09:20  浙江在线新闻网站

  细心的市民近期可能发现,在杭州市区繁华路段来回穿梭的公交车上,一下子冒出很多楼盘广告,这在前几年并不多见。在大多数人的印象中,大宗消费品——商品房,其广告宣传之前并不青睐公交车。

  广源·盛世嘉园去年开始在公交车上投放广告,该公司副总经理徐恩平称:“虽然没有直接刺激销售,但还是很明显地加深了购房者对楼盘印象。意向买房者来电售楼部咨询时,不少是看到公交车上的广告才记住售楼处电话号码的。”记者了解到,在公交车上投放广告价格并不高,每辆车每年的费用不超过10万元。徐恩平说,他们通常会选择经过延安路、庆春路、西湖大道、天目山路等城市主干道线路的公交车,这些道路人流量大效果最好。

  不仅仅是广源·盛世嘉园,目前选择公交车作为广告载体的还有红石中央大厦、东方金座、西溪风尚、爵士风情、天元2005等楼盘。杭州市公交广告公司的工作人员说,从去年开始,房产商正越来越多地加入公交车广告客户的队伍。

  为什么被老百姓认为腰包鼓鼓、之前喜欢在“贵族”媒体投放广告的开发商,会把目光转向最大众最市井的公交车?对此,一位不愿透露姓名的业内人士分析,在房子不愁卖的前几年,房产公司所投放的平面广告,其侧重点是在形象宣传上,而非直接针对销售,因而不太会选择相对大众的公交车作为广告载体。如今杭州楼市已经进入买方市场,商品房的结构也发生了变化,几乎都是自住型需求。而自住市场里,普通工薪阶层是最中坚的消费力,在这样的形势下,与普通百姓生活密切的公交车,便成了房产广告的“新宠”。


来源: 浙江在线-今日早报  作者: 刘晓妍  编辑: 朱小燕

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