为赶在6月1日“房产新政”正式实施之前办理好过户手续，以避缴营业税，这两天，宁波市房地产交易中心内来办理过户手续的二手房买卖者排起了长队。

　　据笔者从该市房地产交易中心获悉，5月29日过户手续受理量为201套，比上一天增加89套，增幅近80%。而平时，二手房过户受理量一般都只在50套至100套之间。30日上午，该市房地产交易中心大厅内外全是赶来办理过户手续的二手房买卖者和房产中介公司业务员，各大窗口前都排起了长队，人数接近200人。

　　房产中介人士表示，赶着办过户手续的基本上都是原来已成交的业务；另有一部分，则是通过公证形式，事先约定在房子购入时间已满2年时正式过户的二手房买卖双方。在6月1日之前办理好过户手续，就意味着购入时间已满2年而未满5年的二手房，可以不用缴纳占售房总价5.5%的营业税——如果是一套总价60万元、在2004年5月31日购入的二手房，到6月1日才去办理过户手续的话，按照新的政策就要缴纳3万余元的营业税，而提前办好则可以省下这笔钱。此前二手房成交时，如涉及到营业税问题，一般该项税费由买卖双方各承担一半，因此新政实行其实对二手房买卖双方的利益均有影响。