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本月杭州再推5宗土地 新政后开发商拿地策略显现

www.zjol.com.cn  2006年06月12日 06:55:45  浙江在线新闻网站

  继滨江区浦沿街道一地块在6月2日成功出让后,6月杭州主城区和余杭区还有5宗土地挂牌出让,总用地面积达650亩,其中200多亩为低密度宅地。

  根据杭州市国土资源局网站的消息,杭政储出[2006]7、8号地块将于本月23日挂牌出让,两宗地用途均为住宅(设配套公建)用地。7号地块位于拱墅区,东、南、北至规划道路,西至规划巨州路,面积为27197平方米(约40.8亩),容积率为2.7~3.0。8号地块位于下城区,东至规划绿化,南至规划道路,西至规划永华路2号A地块,北至永华路,面积为58805平方米(约88.2亩),容积率≤2.2。

  余杭区将于本月中旬挂牌出让3宗土地,其中有两块分别为公共设施用地和低密度住宅用地,颇受关注。

  16日,余杭区将出让余政挂出[2006]27号地块,该地块位于仁和镇葛墩村,东至葛墩路,南至东西大道,西至仁和大道,北至和平路。规划用地性质为商住用地,面积为44621平方米(约66.9亩),容积率≤1.8。

  19日,余杭区将出让余政挂出[2006]28号、29号地块。28号地块位于径山镇15省道西侧,东至浙江物产长乐实业有限公司,南至林地,西至邵家畈村土地,北至邵家畈村土地。规划用地性质为公共设施(会所宾馆、体育休闲设施及配套)用地,出让年限为40年,面积为162523平方米(约243.8亩),容积率≤1.01。附近的29号地块规划用地性质为住宅用地,容积率≤1.01,面积为140493平方米(约210.7亩)。一般来说,容积率≤1.1住宅用地往往会设计成为排屋或叠排,属低密度住宅。

  业内认为,6月1日以后开发商拿地会更显谨慎,因此这些土地的出让情况值得关注。


来源: 浙江在线-今日早报  作者: 叶建英  编辑: 朱小燕

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