折扣随意，最多不到两折

　　王先生目前所买的房子是自行配对的，他跟卖家找到一家中介公司交易，一番讨价还价后，中介公司咬牢评估费一定要7折，王先生和卖家正准备另外找一家，中介公司松口了，评估费最后以5折成交。

　　记者从省建设厅了解到，目前杭州市共有大大小小30多家评估公司，其中一级资质的仅有4家。除了有一些公司还承接拆迁评估、厂房评估等业务之外，70%左右的评估公司主要做二手房评估业务。因为竞争激烈，评估公司特别是小的评估公司就围绕评估费的折扣做起了不少文章。

　　一位不愿透露姓名的评估公司老总透露，现在评估收费比较混乱已经是业内公开的秘密了，一些资质比较差的评估公司为了争取客户以维持基本的生存，收费极其低廉。“别说是5折、4折，我知道的最夸张的一次，是一套总价在100万元的房子评估费就收了500元。这点钱，我们连成本都不够。”

　　点评：100万元的物业评估费仅收500元，这是个什么概念呢？

　　根据省物价局的有关规定，房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估费为评估总价的0.42%。也就是说，以一套总价为100万元的房子为例，如果要按揭的话，交易双方交纳的评估费各为4200元，如果以5折来算，那就只需2100元。

　　对于目前评估费收取杂乱无章的现状，主管部门省建设厅有关负责人表示，这样的现象主管部门也有所耳闻，但打折这种事情往往查无实据，一般主管部门只会在收费高了才会去干涉。

　　任何行业因为竞争的关系，打个折很正常，但如果折扣过低，则很可能对评估公司本身的竞争、评估的质量产生不良影响，最终扰乱市场，不利于整个行业的发展。