2008年尾，盘点这一年杭州房地产市场，除了价格，还有什么值得我们关注？从2008年的楼市销售榜单看，再和2007年比较，还是会发现一些有趣的现象。
2008年杭州主城区楼盘销售套数排行前十
楼盘名称 成交套数 成交均价（元/平方米）
魅力之城 890 10493
元都新景 655 7514
万家花城 651 13166
悦府 605 27568
丽江公寓 605 14726
伊萨卡国际城 568 7489
左邻右舍 541 11654
红街公寓 535 13257
尊宝大厦 506 13574
城市芯宇 473 23256
2007年杭州主城区楼盘销售套数排行
楼盘名称 成交套数 成交均价（元/平方米）
万家花城 1576 8346
芳满庭 672 12044
多蓝水岸小区 618 5260
紫晶商务城 563 15367
中央花城 560 7831
钛合国际大厦 464 15930
易构大厦 459 8252
中庆第6大道 425 4724
文鼎苑 413 9584
高端产品一统销售总额榜
销售回款比较理想的楼盘，去年有一个芳满庭，今年冒出一个中凯东方红街，其余几乎都被高端产品占据。东方润园去年是销售金额冠军，销售额21.9亿元，今年这个纪录被万象城悦府刷新，悦府8月底开盘截至12月23日销售额为26.6亿元。
2008年杭州主城区楼盘销售金额排行前十
楼盘名称 销售金额（亿元） 开发商
悦府 26.6 华润新鸿基
城市芯宇 14.3 金都房产集团
东方润园 11 杭州欣盛房产
和家园 10.3 坤和建设集团
蔚蓝公寓 9.95 绿城东部建设
阳光海岸 9.13 滨江房产集团
海威国际 9.1 杭州海威房产
丽江公寓 8.9 浙江嘉和实业
金基晓庐 7.5 金基置业
红街公寓 6.8 杭州中江置业
2007年杭州主城区楼盘销售金额排行
楼盘名称 销售金额（亿元） 开发商
东方润园 21.9 杭州欣盛房产
万家花城 15.2 滨江房产集团
金色海岸 14 滨江房产集团
留庄 9.6 发展绿城
新绿园 8.96 钱新绿城
世贸丽晶城 8.66 火炬置业
芳满庭 7.24 星河置业
开发商收入大减，绿城销售额排第一
从销售额来看，今年杭州有心思过年的开发商或许不会太多。
绿城中国11月中曾公布过一次销售业绩：1～10月份，绿城销售面积为106.6万平方米，累计销售额135.5亿元人民币。从绿城中国10月公布的前三季度业绩看，1～9月每月平均销售额都有10多亿元，但10月份单月销售额已经下滑到6.8亿元。
好在有前三季度的销售额撑着，绿城还是杭州的老大。杭州主城区范围内，绿城留庄(2.4亿元)、新绿园(4.2亿元)的新推房源，再加上新开盘的丽江公寓、蔚蓝公寓和玉兰公寓(4.8亿元)，目前销售总额已经超过30亿元。绿城桃花源、翡翠城、蓝庭、玫瑰园今年也都有进账。在杭州，绿城依然是销售额的老大。
第二名是滨江，年初时万家花城三期销售了5.7亿元，金色海岸尾房回收1亿多，年末又有金色蓝庭、阳光海岸两个热销盘，再加上新城时代广场，以透明售房网上的数据为准，这五个项目目前的回款有24亿多元。目前，金色蓝庭二期和阳光海岸也还在销售期，采访中，滨江房产集团相关负责人表示，今年滨江实际销售总额会在28亿～30亿元。“比去年低了近三成，比2006年的时候高20%。”他如此形容今年滨江房产的回款情况。去年滨江房产的销售额是40亿元，2006年则是23亿元。
第三名是华润新鸿基，悦府单个楼盘回款26.6亿元。
其后几家公司的销售总额就比较接近了。坤和房产今年在售有和家园、西溪里两个项目，和家园上半年卖得比较好，目前销售回款有10.3亿元左右，西溪里的回款也有4亿元左右，再加上与万科合作的西溪蝶园有约5亿元的回款，按50%的比例分配，坤和可以收入约2.5亿元。这样坤和今年销售额在17亿元左右。
金都则靠城市芯宇挑大梁，目前城市芯宇的销售额约14.3亿元，再加上金都华府的尾房销售，金都今年在杭州主城区的回款有15亿元左右。而金都2006年销售额约27亿元，2007年则超过35亿元。
值得一提的是欣盛房产，单一个东方润园已经让这家新兴企业“名利双收”。杭州透明售房网截至23日的数据，东方润园从2006年来的销售额已经超过43.3亿元，其中今年截至目前销售额超过11亿元。滨江区的东方郡，目前为止销售额也有3.7亿元，两个楼盘的销售总额接近15亿元。
除了华润新鸿基，外来大鳄们今年在杭州的日子都不算如意。从杭州透明售房网上看，中海钱塘山水目前销售额约5.96亿元，金溪园推迟开盘；朗诗国际街区销售额4.95亿元；世贸江滨花园4.7亿元；最晚开盘的保利东湾，目前销售额约1.7亿元。万科卖得最好的是魅力之城，这一个项目今年的销售额有8亿元左右，再加上金色城品(近2亿元)、西溪蝶园(2.5亿元)、逸天广场尾房的销售进账，万科在杭州主城区的销售额目前已超过13亿元。
