总体上涨！3月16日上午，国家统计局公布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
浙江列入统计的4个城市中，2月新房涨幅最大的是宁波，环比上月上涨0.9%，这也是全国70个城市中2月的最大涨幅；杭州环比上涨0.2%、温州上涨0.3%、金华上涨0.4%。
但是，与去年同月相比，杭州依然是浙江涨幅最高的城市，同比上涨6.2%；宁波上涨2.2%；金华同比下跌2.1%、温州跌幅最大，为下跌6.9%。
在二手房方面，2月温州反弹最强劲，与1月环比上涨0.6%；杭州上涨0.4%；宁波上涨0.2%；金华还在下跌，价格环比下降0.1%。
如果以年度为单位看，2月的二手房房价还是下降的。与上年同月比，杭州下跌了1.3%；宁波下跌了1.2%；温州下跌4.3%；金华下跌5.7%。
再看全国大数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为：2月份商品住宅销售价格环比总体上涨。
2月，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。
而同去年2月相比，2月份，70个大中城市中新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。
其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。
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