今年打算在青田买新房的小伙伴们
注意了！！！
2023年青田县新建商品住宅
购房补助实施细则发布实施
购买新房即可享受补助
单套最高可享受15万补助
快跟小布一起了解下吧！
一、所购房屋要求
青田县域范围内取得商品房预售许可证的新建商品住宅（不含别墅类和排屋类住宅）且商品房买卖合同网签备案时间为2023年1月1日起至2023年10月31日。
二、补助标准
（一）在青田县购买新建商品住宅的，给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额3%的财政补助（最高不超过9万元）。
（二）全县生育二孩家庭在青田县购买新建商品住宅的，给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额4%的财政补助（最高不超过12万元）。全县生育三孩家庭在青田县购买新建商品住宅的，给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额5%的财政补助（最高不超过15万元）。
以上两个补助标准采取就高不重复享受原则。
三、政策解读
（一）申领人认定？
1.以购房人为申领人，一房只能享受一次补助。
2.购房补助申领后，购房人原则上不得撤销网签备案，若有特殊原因确需撤销的，则应先行办理补助退回手续。
3.全县二孩、三孩家庭购房补助享受对象为符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》相关规定，由同一对夫妻共同生育的二孩（三孩）家庭，且父母双方（或单方）及子女户籍均要在购房之前在青田落户。“二孩”指2016年1月1日之后出生的第二孩；“三孩”指2021年5月31日 之后出生的第三孩。
（二）不享受本次购房补助的情形？
1.预售商品住宅只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的。
2.政策执行期间，同一居民家庭成员间撤销商品房买卖合同网签备案又重新备案的。
3.购买大搬快聚集中安置房的。
（三）购房补助如何申领？
1.申请时间：
自2023年下半年起青田县建设局负责组织受理购房人购房补助申请，具体受理时间、方式另行公布。
2.申请材料：
（1）申请表。
（2）购房人的有效银行卡号。
（3）申请人身份证或其他有效证件原件及复印件。
（4）购房合同。
（5）申请青田县生育二孩、三孩家庭购房补助的，还须提供以下资料：
①夫妻结婚证（若已离婚则提供离婚证、离婚协议；或法院判决书或调解书）。
②夫妻双方及其共同生育的第一、二孩或第一、二、三孩子女户口本及出生医学证明（夫妻中一人已死亡的，需提供死亡证明；一方为现役军人的，需提供军官证）。
③生育登记服务单（生育登记）。
3.申请时限：
申请人应于所购商品住宅网签合同备案之日起1年内，提交购房补助申请。超过规定期限的，视同放弃补助申领资格。
4.申领方式：
采取“先购后补”的方式。
（四）2023年青田县的购房补助政策和2022年的有何区别？
1.契税补贴政策不再执行。在2023年政策时间内购买青田县新建商品住宅的业主，仅给予相应比例的购房补助，不再给予契税补贴。
2.补助的对象范围扩大。2023年新发布的购房补助实施细则，取消了对享受过经济适用房、房改房、安居房、集资房等政策性住房的本县居民的购房补助申请限制。同时，县域外居民购买新房申请购房补助的，也无须再提供在青一年及以上纳税证明或社保缴纳证明等材料。
3.响应国家鼓励二孩、三孩政策，对符合政策要求的我县生育二孩、三孩家庭，给予更优惠的购房补助。
（五）是否育有二孩（三孩）的家庭购买新房，即可享受更优惠的4%（5%）的购房补助？
不是，符合青田县二孩、三孩家庭购房补助的享受对象，须同时满足以下条件：
1.符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》的相关规定。
2.在国家政策放开后生育的我县二孩（三孩）家庭。“二孩”指2016年1月1日之后出生的第二孩；“三孩”指2021年5月31日 之后出生的第三孩。
3.由同一对夫妻共同生育的二孩（三孩）家庭。
4.父母双方（或单方）及子女户籍均要在购房之前在青田落户。
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