小区果子熟了，业主能不能自行采摘？

　　6月的夏日，正是杨梅、李子熟透的时节。我市不少小区种植的观赏果树纷纷成熟，成为一道道靓丽的风景线。

　　为了一饱口福，部分居民擅自采摘果实、随意攀爬树木，存在不文明、不安全的现象。可也有的居民认为，小区果树结的果实，本就该由全体业主共享，只要合理采摘，也是一种乐趣。公说公有理，婆说婆有理，由此引发邻里矛盾，也给小区物业带来管理难题。

　　多个小区杨梅红了，业主心动手痒进行采摘

　　前天下午1点多，记者来到位于椒江富强路的新明半岛小区北区，小区公共绿地上种了不少果树、乔木，一路走来皆是郁郁葱葱。红艳艳的杨梅、李子都已挂满枝头，看上去令人垂涎欲滴。

　　“我是去年9月搬进这个小区的，那时楼下果树结了很多柚子，个大饱满，很好看。”家住新明半岛北区7幢的张先生说，上周他下班回家时，突然看到靠近门口的这条大路上掉落了好多杨梅。

　　张先生觉得这样太浪费了，便打电话询问物业能不能自己摘点。得到同意后，便向邻居借来梯子，在上周六跟老婆一起摘了三分之一筐的杨梅。“小区里的杨梅没打农药，纯天然，酸酸甜甜挺好吃。”张先生说。

　　陈莲芬家住新明半岛南区，今年59岁，也是杨梅爱好者。前天中午，她借了一根专门摘杨梅的长钩子。选好中意的杨梅树后，她跟朋友合作，一人“快准狠”钩，一人装篮。“战绩”颇丰，摘到了满满的一大筐。

　　“现在小区里的本地杨梅个头比较小，适合泡杨梅酒。其实就是好玩嘛，跟朋友一起摘着玩，挺有意思的。”陈莲芬还提醒，上了年纪的老人还是得注意安全，不要爬到树上摘。“杨梅树枝条很软，前两天就听说有老人摔下来了，真的很危险。”

　　当天下午2点半，记者又赶到了位于椒江海龙路的荣安华府小区，恰好看到一对夫妻在摘杨梅。56岁的李珠英一只手挎着蓝色塑料篮，另一只手去扒拉杨梅枝条，熟练地将一颗颗杨梅采摘下来。

　　李珠英和老伴老罗老家在湖南永州，儿子在椒江成家立业，他俩便一起过来帮忙带孙子孙女。“湖南那边的杨梅小小个，尝起来也不如这边的好吃。”李珠英说，自从来了台州，她就爱上了吃杨梅。

　　李珠英一次性在自家小区收获了两大篮，很开心。“颜色深、个头大杨梅的自己分着吃，颜色青点的用来泡酒。”

　　该不该摘，听听大家怎么说

　　摘果子给业主带来了乐趣。但记者在各小区走访时发现，有些杨梅枝条、李子枝条被人掰歪，直直地垂挂下来。还有很多熟透的杨梅掉落了一地，果实被经过的路人踩烂，紫黑色的汁水溅出来，弄脏了路面，很不雅观。

　　小区公共区域的果树结了果子，个人到底能不能摘？关于这个问题，似乎一直没有标准答案，业主们的看法也不一致。

　　“我就见到一位老人家在小区里‘狂摘’，好多树枝都被拽断了，旁边还带了一个小朋友。我劝老人别摘了，这也给孩子起了不好的示范效应，可老人压根没搭理我，反而拽得更起劲了。”提及有人在小区里摘果，开元小区业主雯雯持反对态度。

　　“这都是观赏树，看着树上的果实一点点成熟是件幸福的事儿，挂在树上看就好，为啥要摘它？”雯雯希望全体业主都能够爱护小区环境，不要随意摘食树上的果子。

　　“宝妈”梁女士说，比起果树的观赏价值，她更担忧的是一些小孩在没有成人监督陪同的情况下爬树摘果子，有很大安全隐患。

　　可也有业主认为，如果不摘，任由那些果子熟透烂掉，反而是浪费。

　　43岁的何先生表示，其实摘果并不是单纯为了吃。“这个年代谁家都不会差这点杨梅、枇杷，果子成熟带着自家孩子、老人摘上一两个，特别有参与感，也是一种乐趣。”何先生说：“破坏果树肯定不行，只要采摘过程合理不应该阻止，更不应该去谴责，不然果子没人摘，掉在地上烂了多可惜。”

　　堵不如疏，物业组织集中采摘

　　“今年是杨梅‘大年’，果树挂果率高。上周末来采摘的业主特别多，主要还是以老年群体为主。去年杨梅长势不好，没有出现这种情况。”新明半岛小区物业王经理介绍，小区绿化覆盖率达30%以上，种植了60多棵杨梅树，还有李子树、枇杷树、柚子树等，主要是为了达到四季常青、挂果的景观效果，是观赏性的果树。

　　业主私自粗暴摘杨梅，给物业管理带来了难题。“绿化带旁都是杨梅汁，颜色深，只能用高压水枪冲洗路面。”王经理说，“但早上刚冲洗完，下午又有杨梅掉到地上，根本冲不干净。”

　　为此，物业在56个业主微信群里均发布了采摘小贴士，并出动12名管家集中采摘一些熟透的杨梅。“道路清洁方面，等再过十几天杨梅季过去，会安排保洁统一清洗。”王经理说。

　　看着这丰硕的果实，荣安华府物业负责人罗经理也很头疼。

　　“从6月3日开始，杨梅从淡青微微转红，还酸得很呢，就已经有老人拿着长杆短棒在敲打果子了。”罗经理无奈叹息，“甚至还有老人爬上树，把一整条杨梅树枝折断带回家。”

　　“一般在不损坏果树的情况下，居民摘几颗果子，我们也不会强加干涉。如果用力摇果树或者爬到果树上去摘，我们看到了肯定会劝阻。万一人从上面掉下来，怎么办？”罗经理说。

　　经过业委会的讨论同意，荣安华府物业人员采用“以疏治堵”的办法，组织统一采摘，送给业主品尝。“周一我们就摘了满满的一大桶杨梅，统一放到物业服务中心让业主来领取。今天我们进行第二批次的采摘，杨梅基本上摘完分完了。”罗经理说。

　　律师建议：果实应归全体业主共有

　　浙江海贸律师事务所律师曹理尚告诉记者，根据《民法典》《物业管理条例》等相关法律的规定，小区内的公共区域包括道路、公共场所、停车位、楼梯间、电梯间、绿化带等区域，属于所有业主共有。因此从法律角度来说，小区内种植的花、草、果树等也是全体业主共同所有。

　　作为业主，看到小区内的果树果实成熟了，采摘一点尝尝鲜，体会一下采摘的乐趣，未尝不可。但业主也要提高个人素养，不要进行破坏性采摘、无节制采摘，采摘时也要注意安全。

　　曹律师说，如果小区内的果树较多，物业人员可以每天进行统一采摘，放在小区门口或会所等地方，通知业主过来品尝。此举既避免了因个别业主进行破坏性采摘造成果树被损坏的现象，也杜绝了一些安全隐患，让大家都能体会到社区的温暖。