杭州亚运会已经落下帷幕，各国和各地区代表团纷纷离开杭州，喧闹的场馆和亚运村也暂时归于平静，等待亚残运会的到来。
而对于亚运村三盘的业主们来说，这也意味着距离他们收房的日期又近了一步。 亚残运会结束后，亚运村将迎来新一轮的施工建设，万科、绿城、华润置地将再次进场，将亚运村改造成高品质的住区，并在明年陆续交付给业主。
而华润万象天地和万科日耀之城滨水商业街都将在明年9月开业。留下过亚运冠军和体育明星们身影的亚运村，将开启永不落幕的美好生活。
“冠军街”开始招商
要打造独具特色的街区商业
亚运会期间，万科日耀之城的滨水商业街、健身中心（含泳池）和由代建小学改造的餐厅成为亚运村的“网红”。
杭州万科供图
杭州万科供图
尤其是滨水商业街，是运动员们在比赛和训练之余最喜欢逛的地方。整个街区包含了邮政、快递、咖啡、旅游服务、理发美妆、文化活动、特许经营、综合超市等16种业态。其中亚运冠军费立纬去剪头发的理发店、运动员们“买买买”的特许商品店都火上了热搜。由于街区内时常有亚运冠军出没，很多工作人员也把这条商业街戏称为“冠军街”。
杭州万科供图
记者了解到，日耀之城预计将在2024年9月交付给业主。
万科亚运项目合伙人周维透露，后续日耀之城的商业部分，大部分将自持运营。此前有了良渚文化村玉鸟集的成功运营经验，日耀之城的滨水商业街将被打造成为又一个独具特色的街区商业。目前，滨水商业街区的招商已经启动，一些赛时入驻的商家，也向万科表达了合作意向。
杭州万科供图
赛时使用的泳池和部分健身区在交付后也将对外进行招商，引进专业的健身房管理团队来运营。
在亚运会期间汇聚了各国风味美食的亚运村运动员餐厅，本来的功能是由杭州万科代建的小学。赛后需要将相关的功能区域进行拆除。例如小学的操场在赛时被改造为冷库区和食材区，赛后都要重新恢复原有功能。
周维告诉记者，亚运会期间各国家和地区代表团对日耀之城公共区域的使用情况，也引发了万科团队的思考。“运动员之中年轻人居多，开放性非常高，我们发现不同语言、不同肤色的运动员，会聚集到我们的广场上进行沟通和互动，甚至玩游戏，这是在一般的小区里看不到的场景。这也给我们带来启发，后续我们计划会在商业街的“亚运阳台”增加一些能够使人交互的设计。”周维说。
杭州万科供图
他还表示，接下来万科会针对公区再做一些提升，融合一些亚运元素。“这是亚运村独有的特质，我们也希望能融入到未来业主的生活里。”周维说。
大受好评的运动员宿舍
将升级改造成高品质住宅
亚运会期间，绿城承建和服务的运动员村（桂冠东方城）和媒体村，供各个国家和地区代表团、媒体居住。其居住体验、设施环境受到入住运动员和媒体的一致好评。
绿城集团供图
据悉，后期桂冠东方将进行升级和改造，包括损耗部件替换，居住设备、标识系统、公区功能调整等。由于改造量大，耗时也会较长，在完成政府二次竣工备案后，预计于明年底交付。项目团队表示，将及时和业主沟通进度，在保证品质的前提下，尽可能将交付时间提前。
杭州绿城亚运村开发有限公司执行总经理蒉敏捷告诉记者，桂冠东方改造的第一步就是要将赛时使用的软装家具从房间里拆除、搬离。比如，绿城针对亚运会特殊定制的20000多张椅子，要从2700多个房间里搬出来，这就是一项大工程。除此之外，赛时使用的马桶、洗手池、衣柜等，也要全部拆除。第二步就是针对业主交付而进行的升级改造，主要是针对室内、公共区域健身游乐器材、地下车库等。如亚运村房间里的卫生间将增加淋浴房；厨房增加厨房家电；赛事使用过程中，对石材、木饰面磨损进行修补、替换等。
公区部分，桂冠东方的架空层和园区将增加健身器材和儿童游乐设备等。尤其是地下车库的改造，地下空间是赛时服务的“大动脉”，30多万平方米的地库被隔成了上百个大大小小的工作间、储藏室、市政功能空间等。蒉敏捷告诉记者，地下车库改造将在赛后启动，隔间拆除后进行车位、车道、墙绘装饰、标识标牌等替换升级，车道地面使用环氧树脂重新施工，功能区重新划分装修，更美观、更实用，达到绿城住宅交付标准。
记者了解到，秉持着绿色、节俭的办赛理念，绿城在亚运村配置的家具和电器中，一部分是西安全运村使用过的设备。蒉敏捷说：“全运会的设施也是按照国际大赛的标准定制的，也只使用了十几天，我们拿到亚运村复用，更加环保。”采购和定制的家具和电器，一部分交由绿城养老、租赁等业务条线继续使用，还有一些则由厂家回收，确保物尽其用。
华润万象天地
预计明年9月30日开业
华润置地亚奥城项目部分房屋在亚运会期间供技术官员居住。亚奥城项目团队计划于11月1日左右组织改造施工人员进场复工。
华润置地杭州片区公司亚奥城项目总经理褚崇英告诉记者，亚奥城住宅的改造工作量较大，室内的木地板以及木门都要全部进行更换，前期厨房的橱柜、厨电等设施均未安装，接下来也要进场施工。卫生间的大部分洁具需要更换，室内木饰面、墙布等逐一安装，力求给亚奥城住宅业主一个更完美的新家。
华润置地供图
据了解，亚奥城此前发给业主告知书上，通知最晚将在2024年12月底交付。褚崇英透露，团队在积极努力争取，尽量能够提前交付，让业主早点住进新家。他说，华润非常感谢每一位亚奥城的业主，他们舍小家顾大家、为国家奉献的精神值得称颂。
与桂冠东方一样，亚奥城项目整个地下车库在比赛期间也作为功能区使用。近1000人规模的赛时保障组、快修组、机电组等工作人员都在地下车库的空间办公，赛后同样要进行地面、墙面的美化工作。
除了住宅部分，亚奥城的商业中心亚奥万象天地和木棉花酒店在比赛期间也承担了重要的功能。其中亚奥万象天地的首层部分作为技术官员的餐厅使用，二层部分则作为厨房，赛后也需要对相关设备进行拆除和迁移。
不过，对于亚奥城的业主来说，有一个好消息是，万象天地的招商已经在进行中，预计明年9月30日就将开业。木棉花酒店预计将在今年11月9日开门试营业。
这也意味着，当明年亚运村项目纷纷交付的时候，华润万象天地和万科日耀之城滨水商业街等商业配套都将开业，城市界面近乎完美的亚运村将成为一座宜居之城。
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