3年筹建10万套！宁波让他们圆了“安居梦”

　　1月19日，宁波市住建局发布数据，自2020年宁波市开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作以来，截至目前，全市共有6大类150个项目通过评审，拨付奖补资金23.43亿元；多渠道筹集新建、改建租赁住房10.09万套（间），完成目标任务161%；盘活租赁住房8.2万套（间），完成目标任务130%。

　　三年来，一大批住房租赁样板项目在甬城落地开花——

　　前湾新区统筹布局5个租赁社区，总建设规模超过110万平方米，可满足超7万产业工人居住生活。其中，智能社区被纳入浙江省第三批整合提升类未来社区创建名单，该项目已运营租赁住房4000余套（间），为目前全省规模最大的租赁型未来社区；

　　镇海区探索利用集体土地建设租赁住房，启动迎周村蓝领公寓、永旺村青创公寓、庙戴村庙戴公寓建设，可提供租赁住房1432套（间）；

　　余姚市舜宇集团在光电小镇邻里中心规划布局12幢公寓楼，建有餐饮、银行、党群服务中心、智能体验区等各类生活配套设施，总建设规模超11万平方米，全部启用可满足近8000人入住；

　　慈溪市针对产业园区企业“小、微、散”特点，联合四家民企成立慈溪市慈东住房租赁有限公司，统筹建设和运营租赁公寓，可供应租赁住房794套（间）；

　　北仑区打造“青年北仑”青创大厦租赁住房工程，集居住、办公、商业、休闲等多元功能于一体，可供应租赁住房738套（间）；

　　奉化区岳林街道的“风华聚”人才公寓，实现拎包入住，在公共区域配套咖吧简餐、多功能沙龙区、健身房等，并构建“1+1+N”智慧管家服务体系，“一站式”满足人才工作、学习、生活各方面需求。

　　三年来，宁波市高度重视多元主体在住房租赁市场中的推动作用，不断丰富租赁市场供应主体。

　　“我们坚持全国与本地企业并行，引进国内知名住房租赁企业的同时，积极培育爱租、乐租、明州星寓、海畔居等一批本土租赁品牌企业。通过国企与民企并行，引导多主体投资、多渠道供给，试点期间累计向78个国有企业租赁项目拨付奖补资金约18亿元，向72个民营企业租赁项目拨付奖补资金约5亿元。通过奖补与优惠政策并行，支持住房租赁企业发展壮大，2021以来，全市已累计为住房租赁企业减免增值税326万元。”市住建局相关负责人表示。

　　借力数字化先进手段，宁波市通过数改赋能，强化住房租赁监管体系。

　　该负责人说：“我们上线运行了‘宁波市住房租赁监管服务平台’，租赁企业开业申报、租赁房源监管、租赁合同备案、租金监测等服务功能，实现线上办理；在‘浙里办’打造‘房屋租售’集成应用，方便群众租房售房，形成线上线下结合、功能互补、相辅相成的政务服务新模式；依托平台，对住房租赁企业的各类市场行为进行归集，特别是对日常管理、巡查检查、投诉及信访处理中发现的不良行为进行记录，督促企业诚信经营、规范服务。”

　　“通过三年试点，我市基本形成了‘建设更标准、市场更规范、管理更科学’的住房租赁市场高质量发展格局，推动住房租赁市场迈向良性发展轨道。”该负责人表示。

　　2024年，宁波市将重点打造数字治理平台，加快推进“浙里甬有安居”住房租赁数字化平台建设，提升租赁行业治理能级；规范治理出租公寓，构建“积极+有效”合规激励体系，引导企业合法合规经营；启动出租公寓排查整治专项行动，利用3年左右时间，充分掌握出租公寓底数，规范出租公寓运营秩序，构建出租公寓有效监管机制。

　　此外，还将巩固试点工作成效，建立健全长效管理机制，加快完善住房租赁企业及其从业人员信用评价体系，引领住房租赁市场持续健康发展。

　　接下来，宁波将继续做好住房租赁市场发展工作，让千千万万产业工人、青年白领、新市民“安居梦圆”。