村民分厂房 房东变股东

　　浙江在线3月5日讯（记者 赵静 共享联盟·温岭 沈益峰）日前，温岭横峰街道汇川王村村民王勤江忙里忙外，将厂子正式搬迁到位于川安路东侧的新厂房。“新厂房占地2000平方米，占了五楼、六楼两层楼，是旧厂房拆除补偿加上一家5口安置所分的。我们以前被嘲‘挤在火山口上挣钱、坐在垃圾堆里数钱’，现在‘面子’‘里子’都有了。”王勤江说。

　　蝶变，得益于温岭在“两城两湖”建设中“人产城”融合方面的大手笔投入。横峰块状经济遭遇“成长烦恼”，已不适应当前高质量发展的要求，温岭打破思维定式，将横峰等区块作为一个整体进行系统重塑，加速工业向园区集聚、农业向连片集中、村庄向集镇集合、居住向社区集成，以土地综合整治为突破口，促进共同富裕现代化基本单元建设。截至目前，共有马鞍桥村、莞渭陈村、汇川王村等13个村陆续安置4000余户，户均分到厂房面积约220平方米。马鞍桥村入选省级首批共同富裕实践观察点。

　　分地分房常见，分厂房却是稀罕事。温岭创新推出“货币+公寓式住宅+工业厂房”组合式安置补偿，即村民在获得套房的基础上，还能享受相当于安置住宅面积三分之二的工业厂房。横峰街道党工委书记朱文兵介绍：“横峰工业产业基础扎实，‘小老板’扎堆，推动产业转型升级、打造城市有机体的同时，也要给村民生活、创业、就业留下充足的发展空间。我们因地制宜制定政策，让村民直接参与并享受到全域整治的红利。”

　　温岭市横峰沧龙鞋业有限公司两年前搬入凤凰山园区后，投资4000多万元更新设备、扩大产能，第一年就产值翻番，顺利升规。“标准化、精益化、数字化的生产管理模式，一下子就打破了增长瓶颈。”企业负责人、莞渭陈村村民陈根夫说，公司去年保持了10%以上的增速。

　　马鞍桥村村民王伟当起了房东，将一家7口分到的400平方米厂房出租，去年光租金分红就拿到10多万元。同村的王锦涛另辟蹊径，通过厂房股权投资的方式，从房东变股东，他把分到的300多平方米的厂房作股权，投资参股园区内的一家优质企业。风险共担，效益也高，去年他拿到股权分红50多万元。“既要做大‘蛋糕’，更要分好‘蛋糕’。近两年来，横峰街道参与全域整治的13个村，村集体平均增收300多万元，1.6万多名村民人均增收超2万元。”温岭市发改局（市委社会建设委）相关负责人李律说。

　　村民增收奔富，产业集群效应也逐渐显现。沿着城西大道走来，占地470余亩的产业优化升级园区内一派热闹景象，车流、物流、人流繁忙。横峰街道出台企业入园管理办法，以“亩均论英雄”，推动资源向成长型、集约型、技术型企业倾斜，去年新增就业2.5万人，目前规上工业企业数较两年前翻了一番。