安置小区蝶变幸福家园

　　“现在道路通畅，出门也方便了。”日前在南太湖新区康山街道王家漾小区，居民简先生谈及小区的变化赞不绝口。自小区启动停车收费管理以来，通过合理安装道闸、增设停车位，停车难现象得到缓解。

　　“市场化运营收取的费用，我们都用在了小区品质提升上，适当增设休闲桌椅、非机动车停车位等，不断提升居民的获得感、幸福感。”石泉桥村党支部书记、村委会主任潘首峰介绍。小物业牵动着大民生，有了“源头活水”的灌溉，小区的整体环境焕然一新。

　　去年，为提升安置小区物业服务管理水平，新区启动了29个安置小区物业市场化改革。“市场化改革不是标准化，而是要注重个性化、人性化。”新区建发局相关负责人表示，通过实施属地管理机制，根据每个小区的具体情况，制定“一区一策”改革方案，确保改革措施贴合实际、科学有效。

　　在“一区一策”的指导下，各小区根据自身特点，精准施策。“我们当时面临着物业费收取难、历史遗留问题解决难、老百姓意识提高难3大难题。”龙溪街道民和社区党支部书记杨永东介绍，为了破解这些难题，社区通过议事会等机制，组织居民代表商讨物业改革方案，最终引入专业物业公司，制定合理灵活的物业费缴纳方式。社区干部、网格员和村民小队长挨家挨户上门宣传政策，逐步打消居民顾虑，引导大家自觉缴纳物业费。如今，民和花园小区的物业费收缴率高达98.8%。昔日治理难、隐患矛盾多的安置小区，也蜕变成了居民口中的幸福家园。

　　新区还将安置小区物业市场化改革和社会综合治理工作紧密结合，以“融合治理”为抓手，推动整个区域向更加和谐稳定的大社区格局迈进。截至目前，新区29个安置小区已全面完成物业市场化改革，总建筑面积约145万平方米。

　　“改革是一项长期任务，需要不断探索和完善。”新区相关负责人表示，将进一步建立健全长效机制并不断总结经验，以点带面推动全区治理水平再上新台阶，为安置居民创造美好和谐的生活环境。