您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 正文

杭州明确“好房子”116条标准 层高、电梯、车行入口等都有新“规矩”

字体:
—2025—
03/18
08:29:18
2025-03-18 08:29:18 来源:潮新闻 记者 詹丽华 通讯员 杭建宣

  杭州市建委供图

  “好房子”应该怎么建?层高不低于3米;设置公共电梯的住宅,每居住单元应至少设置一部担架电梯;含车行入口的住宅小区主要出入口前应设置进深不小于10米的缓冲集散场地……这些都将是今后杭州品质住宅的标准。3月17日,杭州市建委召开新闻通气会对日前发布的《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》(以下简称《导则》)进行解读。

  4月1日起,《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》开始施行。在此基础上配套制定的《导则》通过精细化的标准,让“品质住宅”变得更具体、可操作。

  《导则》全文共116条,基本都是对现行国家规范标准的补充和提升。“主要从技术角度、使用导向和品质提升等方面做细化,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”杭州市建委相关负责人表示,安全性是“好房子”的核心要素,《导则》中对此划下多条“硬杠杠”,“比如以前12层以上才要求设置担架电梯其实是不够便利的,因此我们要求设置公共电梯的住宅,每居住单元至少设置1部担架电梯,保障紧急情况下运送病人或伤者。”

  更多细微之处的安全性也被考虑在内。例如,住宅单元、架空层出入口要设置雨篷等防坠落安全防护措施,雨篷挑出长度不小于1.5米,且应牢固耐久;小区高层建筑应设置高空抛物视频监控设施;适老化卧室应设置高低位报警按钮;住宅户内厨房应设置燃气泄漏探测器……

  此前讨论较多的层高问题,关联的主要是居住体验。《导则》中明确,住宅层高不应小于3米。户型建筑面积不小于160平方米且设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅,层高不应小于3.15米(不含涉及特殊高度管控要求的建筑)。

  多久才能看到新标准下的“好房子”?据了解,杭州市相关部门正在市区范围内研究确定试点项目,在供地前将品质住宅建设要求纳入具体地块建设条件须知,开展试点建设工作。

  老百姓对“好房子”的要求越来越高,“好房子”的内涵也会随之越来越丰富。接下来,杭州市相关部门还将配套出台更多政策保障措施,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。


版权和免责申明

凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。

标签:杭州责任编辑:蒋旭辉
融媒产品
浙江宣传
惊雷剧社
群众工作室
朝闻浙江
精品专题
更多资讯
关闭

“好房子”应该怎么建?层高不低于3米;设置公共电梯的住宅,每居住单元应至少设置一部担架电梯;含车行入口的住宅小区主要出入口前应设置进深不小于10米的缓冲集散场地……