一处违建厨房 六年漏水纠纷

　　浙江在线7月8日讯（记者 黄玉环）“每到梅雨季，厨房和卧室就会漏水，墙壁和天花板全都发霉了，雨水还会直接落到被褥和地板上，根本没法住人。”

　　近日，杭州马市街24号公房承租人陈奶奶向“记者帮”反映，因顶楼住户利用公共空间违法搭建厨房，导致楼下多户人家常年漏水，反复协商投诉未果，对方始终不愿拆除违建部分。

　　陈奶奶今年82岁，因漏水问题已搬离住处6年。她的外孙小张介绍，2020年夏天，杭州梅雨持续时间长、雨量大，陈奶奶家的客厅、厨房和北卧室出现不同程度漏水，严重时雨水不断滴落，老人只能拿脸盆接水。公房保障服务中心维修师傅上门检查后发现，问题出在顶楼——顶楼住户利用雨水管检修口附近的公共空间违法搭建了一个厨房，防水不到位，加上房子老化，导致楼下漏水。

　　受影响的不止陈奶奶一家，楼下几户人家也有不同程度的漏水。几年前，社区曾出面协调，派人到顶楼重新做过防水，漏水情况一度有所改善。上个月，陈奶奶请来施工队重新装修，打算搬回来住，拆除柜子和吊顶后才发现漏水问题依旧存在，前几天下大雨时房内仍有积水。小张表示，他们希望顶楼住户拆除违法建筑，让维修师傅全面排查顶楼漏水点，但对方坚决不同意。

　　昨天，记者来到现场。马市街24号是一栋建于上世纪90年代的老房子，共7层。陈奶奶住在6楼，房子靠北的厨房和北卧室墙面有明显渗水痕迹，客厅天花板布满霉斑。小张告诉记者，顶楼房子实际面积比楼下小，楼下厨房和北卧室正对上去是一个公共平台，整栋楼的雨水检修口也在这个平台上，但被顶楼住户私自占用。记者在现场看到，该公共平台已被顶楼住户用金属栏杆围起并设置了门，里面搭建了一个小厨房。4楼王大伯家同样有渗水痕迹，橱柜和衣柜内有不少霉斑。

　　社区工作人员表示，该楼漏水问题两年前已处理过一次，重新做过防水。针对漏水未根治的情况，社区多次与顶楼业主彭先生沟通，对方愿意配合拆除外围栏杆以便维修防水层，但不同意拆除厨房。楼下的邻居们普遍认为，不拆厨房就无法排查全部漏水点，若装修后再漏水无人负责。记者联系上彭先生后，对方承认厨房是后搭的违建，但因花费较多不愿拆除，并表示老房子漏水很正常，愿意配合拆除栏杆维修，反问“还要我怎么样”。

　　目前双方无法达成一致，社区表示后续街道平安办也将介入协调，若协调不成，将报规资部门认定违建，再由城管执法部门依法强制拆除。