浙江在线6月29日讯 如果要在杭州主城区内找一个既底蕴深厚又朝气蓬勃的新城，那么，非“丁兰”莫属。

　　6月25日，“十里桃花·诗画丁兰”新城品牌发布会暨价值论坛成功举办。伴随着诗情画意的现实场景，从“十里桃花”到“诗意栖居”，再到“智慧创业”，一个全新的“丁兰”板块跃然眼前。

　　本次发布会由杭州市文联、江干区人民政府、杭州市交投集团联合主办，丁兰特色小镇管委会、杭州市城市土地发展有限公司、浙报传媒地产研究院共同承办，远洋地产、首开地产以及绿城西子协办。

　　中国工程院院士、清华大学教授、博导吴建平，杭州市文联副主席张友国，江干区人民政府副区长赵欣浩，杭州市交投集团副总经理郦仲华等多位重量级嘉宾莅临发布会现场，与60余家房地产开发商、智慧园区企业代表共同见证“十里桃花诗画丁兰”全新亮相，并探讨丁兰新城的人居价值及未来发展潜力。

超出预期：新城建设进入2.0版本

“整个丁兰新城，我认为已经进入到它的2.0版本，不仅仅是一个居住的板块，而是一个创新智慧的新城，旅游、文化、生活交融在一起。”杭州市城市规划设计研究院副总规划师黄文柳如此称道这个蓄势待发的新城。

　　我们也不得不承认：这个崭新的“丁兰”，在交通、教育、医疗、商业等方面的发展和变化，早已远远超出了过去人们对于丁兰的预期。

　　作为丁兰新城建设的开发主体，杭州市交投集团副总经理郦仲华对丁兰的未来充满信心：“丁兰新城建设进入了天时地利人和的发展阶段，在众望所归之下再次腾飞。”同时，他也透露了丁兰新城近期的建设进程，除了不久将开工建设的西子智慧产业园，重中之重就是中央水景公园。

　　丁兰位于杭州主城区东北部，距离市中心武林广场和西湖景区约10公里，距离东站交通枢纽和钱江新城约9公里，板块内目前已形成“一绕、二快、三横、四纵”的交通体系。而即将开建的地铁3号线将有三个站点贯穿丁兰，更是拉近了其与主城的距离，未来出行更加便利。

　　丁兰有丰富且优质的教育配套，已经建成的浙大附中的丁兰校区、丁信小学、丁荷小学等名校资源的引入极大的增强了板块竞争力；此外，丁桥新城的三甲医院一一杭州市中医院丁兰分院、丁桥体育中心、生活配套中心等各项公建配套都将陆续建成投入使用。

　　作为丁兰新城的城市综合运营商，杭州市城市土地发展公司总经理陈宏刚在“诗意栖居”丁兰人居价值论坛上透露，未来在丁兰板块打造上，将实行“三步走”。

　　第一，要做精景观配套，除了半山国家森林公园以外，今后要着力打造中央水景公园；第二，要形成地铁全辐射，地铁三号线在丁兰板块内有三个站点，未来要利用地铁站口通过的公交、慢行系统充分的延伸，让整个板块享受到地铁带来的便利。第三，要做优资源整合，将优质的教育、医疗、商业配套引进丁兰新城。

高性价比：丁兰或引更多开发商入驻

　　浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚现场作“十里桃花·诗画丁兰”板块人居价值报告。丁建刚认为，丁兰是一个人城融合、产城融合以及景城融合的高性价比板块。

　　目前，丁兰新城内已吸引多家品牌开发商入驻，包括绿城、远洋、首开、龙湖、天阳、港中旅、阳光城等。在本次发布会的“诗意栖居”论坛上，首开·望宸项目总经理白杨介绍了首开选择丁兰的理由，因其拥有得天独厚的自然环境，将其视为珍宝。

　　“从我们远洋·香奈项目来看，均价已经从当时开盘的12000元/㎡到现在的14500元/平米，成交量也在近月逐渐递增。”远洋地产杭州公司总经理厉嘉锋认为，从量和价的关系来看，丁兰板块是极具发展潜力的。

　　有意进驻丁兰板块的宝龙地产也参与了本次论坛，并透露近期正在丁兰看地，考虑将宝龙第五代产品引入丁兰。

　　2016年以来，杭州土地市场热度空前，多个板块频频刷新地价纪录。而上半年未有地块推出的丁兰板块，或将在下半年发力。据陈宏刚透露，丁兰计划推出两宗地块，均位于地铁沿线，同时也是中央水景公园边上的景观项目。两宗地块分别为39.5亩的丁桥单元R21-02地块以及35.7亩的丁桥单元R21-05地块。

杭州市城市土地发展有限公司总经理 陈宏刚

　　丁建刚分析道：“面对目前的土地市场形势，开发商也有一些恐慌，实际上更多的目光转向新型的发展中的区块，就像从一线城市转到二线城市一样。丁兰板块下半年如果推出地块的话，也会是开发商追逐的对象，像这样的板块，对于开发商来说是一个比较安全的板块。”

　　智慧丁兰：未来城市的“发动机”

　　一个新城的发展，离不开产业的支撑。而智慧小镇，将成为未来丁兰新城的“发动机”。

　　丁兰新城一直以来都是杭州智慧城市建设的“模范生”，作为浙江省首批特色小镇的杭州智慧城市建设唯一的街镇级试点，丁兰已打开了智慧之门，形成了“小镇大产业、小镇大景区、小镇大服务”的发展新局面。

　　“目前我们的丁兰，正处于历史上最好的发展期，面临着千载难逢的历史机遇和很多的有利的条件。”丁兰街道党工委委员来达对丁兰的未来发展充满信心。

　　丁兰智慧小镇党委书记夏霖简要介绍了目前丁兰智慧小镇取得的一些成果，“我们引进了一大批行业的龙头企业和知名的品牌运营商，打造了一批有特色的产业园区，现在已经建成在运营的主要是在我们智慧产业园的一万方的基地以及水景公园附近的创新孵化园。”此外，夏书记还透露，“ 2018年左右，智慧小镇会有西子智慧产业园二期，还将建成50万方的产业楼宇，还有体量近18万方的创客综合体。”

　　同时，他还对入驻智慧小镇的企业和产业的扶持政策做了简单梳理。作为浙江省首批特色小镇，入驻的企业除了享受江干区区级层面的扶持政策以外，还将享受省市区各级财政政策扶持。特别值得一提的是，对于引进一些行业的龙头企业或是有影响力的平台运营商，还可以有一对一的政策。

　　作为智慧小镇的规划设计者，中国工程院院士、清华大学教授、博导吴建平对小镇的未来发展充满期待：“我期待智慧丁兰在今天是支撑丁兰发展的指导和基础；在未来是引导丁兰走出杭州，走向世界，走向一个特殊的小镇。”

　　一个开放的丁兰，一个智慧的丁兰，一个生机勃勃的丁兰，正以它博大的胸怀迎接着八方的来客。