您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 > 杭州 正文
下城迄今最大规模城中村拆迁打响“发令枪”
长木、草庵、沈家三村连片拆迁210万平方米
2016年11月01日 10:16:24 来源: 杭州日报 通讯员 韦锋 柳景春 记者 许卓恒

  近日,下城区召开长木、草庵、沈家三村连片改造动员大会,打响了该区北部新一轮城中村改造的“发令枪”。据悉,这也是下城区迄今为止最大规模的一次城中村拆迁改造。

  改变陈旧“握手楼”

  联通全域中央商务区

  长木、草庵、沈家三村位于下城区北部,南与主城区和杭氧、杭锅“城市之星”国际旅游综合体相接,北与创新创业新天地和新建大型居住小区万家星城相连,东临铁路,西与下城区已完成改造的三塘、灯塔、西文三个村以及上塘河德胜路以北、香积寺路以南段接壤。

  “这是距离武林广场三、四公里范围内的最后一片尚未改造的城中村地块了。”下城区多层农居建管中心有关负责人告诉记者。近年来,这一片区周围,东有城东新城,北有半山田园板块,西有运河商务中心板块,眼下均已呈包围式迅猛发展;此外,杭氧、杭锅、重机厂等一大批重工业企业已陆续从下城北部区域内搬迁完毕,城北体育公园、创新创业新天地、城市之星、杭州跨境贸易电子商务产业园、中大银泰城等一批大项目也在下城北部落地开花。但是这些大项目,又受制于长木、草庵、沈家等城中村的阻隔,不仅配套很成问题,也难以起到串珠成链,实现下城打造全域中央商务区的目标。

  另据了解,在长木、草庵、沈家三村范围内,5层楼以下的建筑占所有建筑比例达98%以上,土地利用率相当低,楼与楼之间距离太近,不利于采光、绿化、消防安全,还被居民戏称为“握手楼”。启动三村改造,不仅可以加快各地块的开发进度,推动“长浜路产业带”的形成,特别是下城“跨贸小镇”周边的配套建设,同时也将大大提升居民们的生活环境。

  村民齐心促拆改

  重塑村级经济展新姿

  此次三村连片拆迁,共需拆迁农居1817户、城市危旧房屋614户、各类企业及单位189家,拆迁总建筑面积为210.69万平方米。

  下城区多层农居建管中心的孙科长告诉记者,改造将分三种方式:一是实施成片拆迁改造;二是对部分撤村建居社区结合具体项目实施“拆改结合”;三是实施农居点综合整治工程。根据测算,三个撤村建居社区(村)进行成片综合改造后,共可整理出土地64.03万平方米(约960亩),平均容积率可达2.15,安置用地、公共配套用地、村级集体经济发展用地和出让用地均可基本落实。

  下城区将力争2018年底完成三村成片改造的农居征收补偿任务,2020年底前完成上述三村安置房开工建设。今后,这里将以“发展信息经济和智慧经济、建设美丽中国先行区”为目标,以城市之星、城北体育公园、创新创业新天地等项目为核心,大力发展文化创意、现代商务、健康服务、金融服务等多项重要产业。

  据了解,目前涉及地铁5号线建设以及长滨路工程的几十户城中村村民,已经完成了拆迁房屋的丈量评估工作。一位目睹了周边沈家村十几年变迁的老村民表示,“城中村”改造不仅能改变城市面貌,对于村级经济合作社的发展也是极大的利好,因此村里人非常拥护并将积极配合。


标签: 下城区;城中村 责任编辑: 冯一伦
分享到:
版权和免责申明

凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。

Copyright © 1999-2017 Zjol. All Rights Reserved 浙江在线版权所有