浙江在线6月29日讯(钱江晚报记者 沈超)昨天上午8点多，接过编号为“0000001号”的金华市区首本不动产权证书，市民童女士很开心，因为这本证办理速度很快，还很有纪念意义。

　　不久前，童女士购买了市区的一套二手房。她在国土部门办理相关过户手续时了解到，房产证、土地证将不再办理，取而代之的是不动产权证书。

　　从上周四办理到昨天拿证，童女士一共只用了4个工作日。“效率确实高，比以前快多了!”她不由地夸赞起来，“也是凑巧，让我拿到了这第一本证。”

　　童女士以前买过一套二手房，房产证、土地证办理分别要7个工作日，还要江南、江北两头跑。现在全部集中在国土一个部门办理，确实方便不少。

　　记者发现，童女士手中的新证，大小和原来的房产证、土地证差不多，红色封面上写着“中华人民共和国不动产权证书”字样。内页里，则详细记载了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等情况，附页还有宗地图、房地产平面图。

　　“直观来看，相当于把原来的房产证、土地证合二为一。”金华市不动产登记中心相关负责人介绍，此举通过整合资源，减少了办理环节，提高办证效率，可以大大方便群众。

　　不少市民或许还有疑问，办理不动产权证书需要哪些材料和步骤?

　　国土部门也给出了解答。以二手房过户为例，需要带的材料有:1.上一手房产证、土地证原件;2.买卖双方身份证明;3.房地产交易合同;4.税费已交材料;5.委托代理人身份证明及委托手续等。然后在国土部门设立的不动产登记服务窗口，办理房产交易、契税交易、土地交易，受理完结后，在10个工作日内即可发证。