浙江在线12月20日 最近，在曾经宁波最大的单体违建项目——中山东路美伦丽湾酒店楼顶现场，曾经3000平方米违建全部拆除后，楼顶已恢复原状，工作人员正在调试水箱、电梯等公用设施……最新统计，鄞州区开展“三改一拆”4年来，已累计拆违1031.95万平方米，总量居宁波市第一。

　　4年来，鄞州区紧盯重点地段，通过攻坚行动，带动面上违法建筑集中处置，切实解决了一批长期得不到解决的“老大难”问题。值得一提的是，鄞州坚持把“三改一拆”作为推动重点项目落地、城市有机更新的重要途径，坚持与城市建设联动推进，城市建设、重点项目到哪里，“三改一拆”就推进到哪里。通过这个举措，推进城市有机更新，凸显城市亮点，提高城市的整体形象和档次品位。

　　姜山镇朝阳路两侧的违法建筑共有300余户，总面积达7000平方米，由于违法建筑相对集中，这一带的交通十分拥堵。因为雨污水管网等基础配套设施不完善，道路两侧村民还饱受积水之苦。今年7月，姜山镇全面启动朝阳路（顾家—奥克斯段）综合改造工程，按照规划设计，综合改造包括雨污水管网铺设、通信电力线缆落地、机非隔离及绿化等。

　　鄞州区把拆后利用作为无违建创建的关键之举。钟公庙街道在拆除2万余平方米违建厂房后，投资8.4亿元，建造总建筑面积21万平方米的安置小区，让农民在中心城区住上了新房；高速桥下违建清零后，同等体量的便民停车场、休闲活动场所纷纷投入使用或开始建设……4年来，鄞州区拆后利用率已超50%，单覆绿一项就超过80万平方米。（续大治 杨磊 陈淑蓉）