步步紧逼设圈套赶着客户往里钻

　　新闻闪回：二手房交易存在种种陷阱，继《不管成不成，雁过先拔毛》、《三方合同，中介公司稳赚不赔》两大陷阱之后，85051890今天公布第三大陷阱：步步紧逼设圈套，赶着客户往里钻。

　　傍晚六点要她急签合同

　　6月10日中午，姜女士通过某房产中介公司看中了一套位于艮山门的房子，挂牌价四十二万元，最后房东同意四十万元成交。姜女士觉得实惠，当场向中介公司交了五千元意向金，准备第二天早上和家人再去看看房子，然后做最终决定。

　　离开中介公司后，姜女士去商场逛了一圈，回到家已是傍晚六点多了。她刚跨进家门，中介公司的电话就打来了：“快来签合同，我们马上要下班了！”工作人员在电话里急匆匆地说：“房东只有今天晚上有时间，第二天就要出差，一走就是半个月。你要签合同的话，得抓紧，不然就通知其他客户了。”这话让姜女士着急了，她连忙往中介公司赶。

　　到了中介公司，工作人员让姜女士看过房子的三证后说，房东等不及先回家了，等她签好合同后，再由专人负责把合同送到房东家让房东签字。姜女士心里隐隐觉得不踏实，她要求先让房东签字，然后等她第二天和家人看了房子后，再签字确认。

　　工作人员称，还有很多人等着要这套房子，如果姜女士要这样操作的话，他们就通知其他客户了。就在姜女士犹豫时，工作人员拿着合同说，其实这样的合同签个字也没什么，再说好房子可遇而不可求……姜女士一听也觉得有道理，于是马上签字。

　　老公说上当了，果然上当

　　回到家里，姜女士跟老公一说过程，老公就说肯定上当了。

　　第二天一早，夫妻俩到中介公司拿合同，仔细一看，合同上的违约条款十分严厉——“房东签字后，购房者同意将意向金转为定金。违约方不得拿回定金，并按房屋总价的10%支付违约金。”姜女士算了一下，如果违约，五千元意向金拿不回来不说，还得付出四万元违约金，她倒抽了一口冷气。

　　姜女士和老公一起去看房子时，老公发现房子靠近铁路，当时刚好有火车驶过，轰隆隆的声音听得非常清楚。“我们不想买这套房子了，而且我签合同时，根本就没有时间仔细看一遍。”感觉中介公司整个销售过程就像个圈套，工作人员不停地催着她往圈套里跑。所以，要拿出四万元的违约金，她不服气。

　　经市消协调解，姜女士最后支付了一万元违约金(包括原先的五千元意向金)。

　　消费提醒：大宗消费不能太冲动

　　据市消协陈秘书长介绍，类似的案例不止一起。消费者在购买二手房这种大宗消费时，往往会冲动，加上自身对这方面的了解不是很专业，也容易相信工作人员的说法。正是这一消费心理，让中介公司的一些工作人员有了可乘之机，他们巧妙地安排签订合同的时间，目的不外乎挤压购房者思考的时间，从而促成交易，消协提醒购房者，签合同是一件慎重的事情，一落笔就意味着要履行合同约定的承诺。因此，签合同前一定要三思而后行，以免发生不必要的纠纷。

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