“二手房交易又要开始征收个人所得税了吗？”昨天，一位正准备转让房子的朋友获悉国家税务总局新闻发言人通过新华社发布的消息后，迫不及待地问记者。而记者从杭州有关部门了解到，二手房交易个人所得税一直都是要缴的，去年仅仅是改变征收方式。但此后二手房转让并无人自行申报缴税。

　　二手房转让无人申报缴税

　　记者了解到，杭州市在去年年初曾强化执行了二手房交易个人所得税政策；去年9月份又改变了征收方式，即由原来的由相关机构代收变成自行申报，但是并没有正式出台文件说要取消。

　　不过，昨天记者也从有关部门了解到，杭州自从实行了自行申报方式缴纳二手房交易个人所得税以来，还没有接到二手房转让方的申报。而按照相关政策规定，这些人都涉嫌偷漏税。杭州市有关部门表示，今后将根据国家有关部门的规定，强化执行国家政策。

　　投机炒房“雪上加霜”

　　“这是一个特大的利空，对整个市场打击会很大。”李丽琴是杭州城西某二手房中介公司的老总，从事房地产行业已经多年。看过国税总局的答记者问之后，她说，市场如果到今年9、10月份再不好起来，就有可能进入一个下降通道，调整周期会很长。如果再加上这么一个税收政策一棍子打下去，市场怎么样还真难说。

　　浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生则用“雪上加霜”来形容这个消息带来的影响。“二手房交易征收20%个所税，有利于打击短期投机行为、适当抑制投资行为、鼓励中长期投资和自住性消费行为。但从目前来看，市场交易量持续冷清，调控目的已经基本达到，”

　　他说，目前市场观望气氛浓厚，不仅是投资性需求，还有自住性需求都得到了抑制。如果税收政策在这个时候持续强化，购房者考虑到以后昂贵的转让代价，购买行为会更加小心，成交量更加下降。如果开发商资金链紧张，就很有可能出现大量抛压出货而导致房价大跌的情况，而这并不是国家宏观调控政策的初衷。