浙江绍兴斥资3亿改造城中村，村民分配安置房时须将房屋的全部款项付清后才能看房拿钥匙，而当村民进入安置房中，却在房屋内随处可见开裂、断裂、钢筋外露……
绍兴改造城中村安置农民住危房
由浙江绍兴市经济开发区经济贸易局负责，绍兴市城中村改造办公室实施，绍兴市城中村改造建设投资有限公司筹资三亿元，浙江宝业建设集团有限公司第一工程公司，浙江宝业建设集团有限公司五云组团项目部施工建设的72幢2188套拆迁安置房“世禾新村”(以下简称世禾新村)终于在村民的翘首期待中，于2005年5月下旬基本竣工了，等待安置的绍兴市越城区蕺山街道办事处的沈家庄、罗家庄、五云村、西金村等约1800户的村民得到竣工的消息后，家家户户都怀揣着喜悦的心情奔走相告。然而，就在办理手续入住和入住的过程中，让村民失望、恼火、气愤的事情发生了。
不让村民事先看房子
8月5日下午，记者分别见到了部分住在临时周转房和已经搬到世禾新村居住的沈家庄、罗家庄、五云村、西金村的村民。据了解，这四个村的村民于2003年5月份开始拆迁，拆迁的村民约1800户近5000多人。世禾新村于2003年7月开始动工建设，2005年5月下旬竣工。在工程竣工后不久的2005年5月16日，绍兴市城中村改造办公室、越城区蕺山街道办事处和沈家庄村民委员会(四个村的拆迁以该村为主)向拆迁户联合散发了关于五云组团(世禾新村)安置公告、安置房分配告知书、世禾新村安置房保修承诺书、抽签须知(规则)等相关资料。2005年5月23日，绍兴市城中村改造办公室又向被拆迁安置的村民散发了关于五云组团安置中几个问题答复的宣传单。由于在此前一些安置户曾听说世禾新村尚未取得绍兴市建筑工程质量监督总站或开发区分站颁发的《建筑工程竣工验收合格证》，同时他们还发现建设单位在施工建设的过程中使用了不合格的各型号双壁波纹管材和有偷工减料的行为，故在收到有关宣传单之后，他们就满怀疑虑地要到小区去看看房屋的内部质量如何，但让这些安置户失望、恼火的是，每幢房屋单元的楼梯口已全部由施工单位用建筑竹排给挡了起来。
据一些当时的一些民工介绍，把楼梯口封挡起来的目的，就是不让村民到楼上去看房子。因为很多房屋有问题，那几天正好在修补中。
众多的村民反映，城改办、办事处、村委会规定，凡是抽到房号的安置户必须拿着房号到中国工商银行付清房屋的全部款项，并凭银行的账单办理好所有的入住手续后，方能拿到钥匙去亲眼目睹分配给自己的安置房。
安置房90%存在严重质量问题
房屋质量是关乎人命安危的大事。一些已拿钥匙但还没有进住和部分已经住进世禾新村的村民反映，在世禾新村72幢2188套安置房中，有90%以上的房屋都存在着严重的建筑质量问题。
罗家庄一位住在临时周转房里不愿透露姓名的村民告诉记者，她们全家四口人，年龄最小的2岁，最大的92岁。接到城改办、办事处、村委会有关世禾新村抽签的材料后，他们根据有关条款和要求办完手续拿到钥匙进到新房屋里面才发现，许多楼顶、墙面、地面、屋面多处开裂、断裂，错位，开裂、断裂、错位的裂缝有的长达四至七米还多，甚至有些楼面露出因偷工减料而未覆盖的冷轧钢筋，卫生间、客厅、卧室的现浇板也渗水漏水，线路不规范，电线不套管和房屋阳台开裂、断裂的地方也是随处可见。这位村民很是失望、气愤地讲，原以为这下总算可以安心踏实地住进新房了，看到这如同豆腐渣一样充满危险，危及着人生命安全的房子，她怎么也不敢相信自己所看到的一切，更不敢相信这就是抽签掏钱，由城改办、办事处、村委会调配给她们的安置房！无奈之下她们只好又重新住进了临时的周转房里。现在有些村民才终于明白当初有关部门为何要在抽签前把楼梯口挡起来，事先不让看房子的原因了。
如果不是在已经入住的近百户村民家中亲眼目睹，记者真不敢相信村民反映的情况。在这些安置户的家中记者看到，到处都是被临时简单用水泥或沥青修补过的楼顶、墙面、地面、屋面等，有的虽然已经修补，但墙面、屋面等地方开裂、断裂、错位的缝隙依然清晰可见，记者看见冷轧钢筋外露的楼面、地面同样比比皆是，还有本该套管深埋的电线却赤裸裸地暴露在楼顶或墙壁的外面。许多村民家中卧室、客厅、卫生间留下了大片大片下雨时从现浇板开裂、断裂处渗水漏水的痕迹。记者还发现，世禾新村中每幢楼房阳台上的铝合金门窗均显得弱不禁风。
许多村民告诉记者，当他们发现这些房屋有质量问题后，曾多次向绍兴市城中村改造办公室，越城区城中村改造办公室，蕺山街道办事处及沈家庄村委会反映，并借此看看关于建设世禾新村的土地使用证、规划许可证、建筑施工许可证、施工许可证和建筑工程竣工验收合格证等相关手续，但有关部门不是逃避事实，就是置之不理，最后的答复是质量不好只要修补修补就可以了。
不少反映问题而要求保密姓名的村民悄悄地对记者讲，作为城中村改造负责人之一的沈家庄村党支部书记谢茂根、村主任朱银龙对房屋的建筑质量问题更是敷衍了事地告诉村民：房屋质量有问题，既然错了，错就错到底，房子现在就是这样，你们爱住不住！
更让广大村民不能理解的是，所有的安置村民都是在2005年5月25日才开始抽签交款拿钥匙看房的，再加之世禾新村当时所有的楼梯口已由建设施工单位全部用竹排进行了封闭，村民根本就不知道自家阳台存在有关柱顶裂缝等质量问题，然而，绍兴市建筑学会却于2005年5月23日出具了一份《关于五云住宅组团a标段阳台构造柱裂缝的咨询意见》意见中称：近来个别安置户发现阳台柱顶裂缝对柱子质量产生疑虑，经该学会踏勘后结论：新老混凝土交接处容易产生裂痕，此裂缝属于后浇混凝土正常的干缩和温差裂缝，最后他们认为：已经裂缝的阳台不是结构性裂缝，不影响构造柱作为抗侧构件的作用，不影响结构安全，不影响使用。
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