8月初的台风“麦莎”袭击杭城时，20个以上的高层小区遭遇了渗水(8月11日，都市快报《台风麦莎当考官杭州高楼不及格》一文有报道)。前天夜晚，又一场台风“卡努”造访浙江，强降雨和大风再次疯狂敲打高楼门窗……

　　9月11日晚上10点，王小姐一跨进家门，就自觉地找出大毛巾，加入老公擦水的忙碌工作中。

　　此时，杭州市区里因台风“卡努”的来临而风雨大作。由于家在市区某楼盘20楼，8月初已经遭受过“麦莎”的侵袭，王小姐对于通往朝东阳台的玻璃移门处大漏水已经见怪不怪，而是熟门熟路地开始用毛巾吸水，以尽量减低雨水对地板的损害。

　　虽然有了心理准备，因为没有及时采取任何的整改措施，王小姐还是因台风的再次来袭而焦头烂额，所幸，“卡努”在半夜十二点多就偃旗息鼓，强降雨时间比上次的“麦莎”短，“否则又要一个晚上不用睡了。”

　　相比之下，诸葛先生就幸运多了，住在城西某高层楼盘17楼的他曾在“麦莎”来临时，从家里拎出了四五桶雨水(都市快报曾在8月11日《台风麦莎当考官杭州高层不及格》一文里报道)。这次，他却高枕无忧，因为有人来修过了。

　　物管出手 整改收效

　　显然，在这次台风天里，家里大落地窗的表现让诸葛先生对前一次的维修效果很满意。“上次台风以后，做窗单位的老板派人来了，在里面窗台的部分加了一个2至3厘米高的挡板，这次雨水就渗不进来了。开发商还在外墙打了防水胶，也堵住了墙体渗漏的可能。”

　　诸葛先生说，小区里靠东边5栋楼的东边套全都这样处理了一下，“抗台风的能力大大加强了。”

　　余女士昨天一早起来后的第一件事情就是往城西女婿家里跑，女婿家正在装修，上次台风来，家里漏得一塌糊涂。现在家里刚刚铺好地板，风强雨大的“卡努”着实让余女士担心了一个晚上。

　　不过，现场的情况让余女士大舒了一口气，虽然，窗台渗水的痕迹很明显地留在白墙上，但相比上次而言，渗漏并不严重，且只有很小的一部分，并集中在窗台转角处。“物管找人来修过，上次渗水的玻璃全都被拆了下来，重新打过胶水，看来还是很有效果的。”

　　记者在这家楼盘的物管公司里坐了一会，没有碰到“纷至沓来”的投诉电话。工作人员解释说，麦莎来的时候，投诉电话一刻不停，差点被打爆，可能有两百个。进行了整改以后，这次投诉的单子只有十几张。

　　钱江新城某高层楼盘管理工程的一位韩姓负责人表示，在上次楼盘出现大面积渗水以后，他们将所有渗漏的铝合金窗都检查了一遍，重新打胶，并对渗漏部分的墙体进行注浆，外面再刷上防水涂料，让雨水难以停留和渗透。“效果不错，投诉的比例大大降低，不过，整改过的窗户中还是有20%-30%，仍旧没能经受住考验。主要问题在窗的转角处。”

　　这些办法 你可参考

　　除了寄希望于物管和开发商主动整改以外，一些业主也开始积极寻求各种方法来防范。如本文开头提到的王小姐，她就痛定思痛，与家人商议一定尽快要将阳台给封上。

　　买了城西某楼盘的潘先生现在正在装修，由于吃了“麦莎”的苦，潘先生向装修公司询问解决的方案，并掏钱在玻璃移门前加做一道内防水，铺上大理石，并加刷一层防水涂料，效果在这次台风里即时显现，这次就没有为漏水的问题而烦恼。邻居曹先生前去学习了以后打算也加做内防水，“虽然要多花一笔钱，但可能一劳永逸。”网友“翩翩”的家，曾经因为台风而导致“地板浸水变形、墙壁像抹布一样”，经过摸索以后，她已在自家的业主论坛上与大家分享交流改装心得：“首先你要找出真正漏水的原因，我就书房墙壁漏水反复找了物业好多次，要求外墙加刷防水材料；南面阳台进水，在包了阳台后就没有发生了；空调管倒灌水，在墙外管子处加了泡沫防水罩。问题都要靠自己来慢慢解决的，不要怕麻烦。”“大家装修的时候，窗台台面可以尽量考虑用石材，少用涂料和木头，这样一来不怕太阳晒，二来不怕受潮变形。”上述韩姓负责人诚恳建议。

　　编者：龙应台写过，“如果闭着眼睛让天方夜谭的神毯带你飞到一个陌生的国度”，睁开眼后，你将如何分辨这是个发达国家，还是个所谓的发展中国家？她提到的一个办法是“最好来一场倾盆大雨，足足下它三小时。”

　　“如果你撑着伞溜达了一阵，发觉裤脚虽湿却不肮脏，交通虽慢却不堵塞，街道虽滑却不积水”，这大概就是个先进国家。而“如果一场大雨使你全身泥泞，汽车轮子陷在路坑里，积水盈尺，店家的茶壶头梳漂到街心来，小孩在十字路口用锅子捞鱼”——这大概就是个发展中国家。因为，“它或许有钱建造高楼大厦，却还没有心力去发展下水道；高楼大厦看得见，下水道看不见。你要等一场大雨才看出真面目来。”

　　龙应台说的，恐怕就是这两场台风给我们的启示。如果需要业主来补救建筑质量的缺憾,只能说明我们离现代化大都市还有距离。