半小时车程的便利交通、比杭州低许多的商务成本、大力度的优惠政策，德清正在崛起的市场群引起了众多杭城投资商的关注。昨天，每日商报18创富热线接到了许多热心读者的来电，“知道德清近，没想到这么近。”这几乎成了来电者共同的话语，“上午去开店，晚上就回到杭州睡觉，跟开在杭州区别不大嘛。”也有一些读者对投资德清持怀疑态度：“毕竟出了杭州啊，总觉得不方便。”

　　截至昨天下午4点，共有40多位杭城商人来电谈了对德清投资的看法，更多的读者关心的是该如何进驻这个市场群。

　　“仓储租金太有诱惑力了”

　　“今天看了你们三地商务成本的比较，对我来说，诱惑力最大的是德清的仓储租金。”开家具厂的广东商人耿先生在杭州几个市场都设有零售店，由于家具类产品体积都很大，很占地方，所以市场的零售店其实起到的是产品展示作用，“客户看好了货先付押金，我再从广东厂里运过来。”这样的操作模式在家具市场比较典型，耿先生认为：“发货不及时，有些客人就会逃掉，可能就跑到隔壁摊位上买现货了。”

　　耿先生一直想把家具厂搬到杭州来，“杭州的家具市场前景实在太好了，那么多新楼在建造，这意味家具的需要量很大。”可是耿先生跑了很多地方都没找到合适的厂房，“远点近点无所谓，但交通一定要方便。”看了昨天每日商报有关德清创富成本的报道后，耿先生决定去德清踩踩点，考察一下，“我印象中德清已经出了杭州，没想到三四十分钟就能到，而且路也很好，看起来应该是我想要的厂房地址。”

　　耿先生粗粗算了一下，如果将厂搬到德清，生产、仓储都在一起了，不但租金可以节省1/3以上，而且还省掉了长途运输以及人力。

　　同样被德清的仓储租金所吸引的，还有一位杭派服装行业的大腕，他表示，位于德清104国道边上这个市场群就现有的优势来看，比较适合建国外较流行的ShoppingMall，“比如FishionMall，因为半小时的车程相当于城郊的地段，而且场地这么大，行业可以抱团入驻。”但这个杭派服装大腕也提出，这只是个理念，若要落到实处，是需要很多方面的配合。

　　“租金比杭州低太多了”

　　“德清南方家园的招商电话是多少？”赵清国昨天一早就给18创富打来了电话，表达了对投资德清南方家园的浓厚兴趣。赵清国是一名家具代理商，代理了美得丽、玉庭等多个国内外家具品牌，目前在杭州有20多个家私专卖店，分布在杭州的几个主流家私市场。

　　赵清国告诉记者，其实早在10月份就得到了德清将有大市场群的消息，但“由于前段时间比较忙，再加上对德清这个地方不是很了解，所以一直没有把这个事情放在心上。”看了商报对这个市场群的关注报道，让他对这个市场有了一个重新的认识，也激发了他投资德清南方家园的冲动。“我想先到实地去考察一下，如果中意的话，我打算拿下1000-2000个平方米的商铺。”赵清国坦言，南方家园吸引他最大的地方，就是商铺低廉的租金。据他介绍，目前，杭州几个主流家私市场的租金价格均在100元/平方米/月以上，而南方家园的租金价格却只要18-36元/平方米/月。

　　“有潜力、交通方便”

　　作为老杭州，徐凯浓和德清的缘分来得更早一些，早些时候，她和朋友想在杭州郊区买房子，结果看了萧山、余杭和德清等地，最后还是选中了德清，他们的理由是：“德清市场有潜力，而且目前起点相对还比较低，比较适宜投资。”

　　谈起对德清的印象，她这样形容：德清空气清新、市容整齐、市民富裕，很适合居住；而居住的人气显然会带动消费和市场，德清还是很有前途。最近，她听说沃尔玛也要在德清开店了，就想应该考虑到这里投资了；再说上次陪朋友买房子，坐车经过104国道边看到的几个商贸城，她当时就觉得这里挺不错。“感觉到德清和去下沙差不多！”对于交通，徐凯浓这样评价说。

　　她的判断是有基础的，此前为了感受杭州和德清的真正距离，徐凯浓曾经和朋友进行两次测试，一次从武林广场出发，经过杭宁高速公路，到德清只花了30分钟；第二次从莫干山路出发，沿着104国道，到德清花了近50分钟。“尤其让人感觉舒服的是，道路两边的绿化很好。”徐凯浓说。她认为，从交通和距离上来说，在德清和在萧山等地的感觉是一样的。旅游带来的商机

　　在《德清县旅游产业发展总体规划》里，以下渚湖湿地风景区为龙头的德清旅游整体形象已经呼之欲出，2007年下渚湖湿地风景区将全面开放，这个占地36.5平方公里的湿地公园，将和莫干山一起以“名山湿地”的形象被打造成华东地区有较高知名度、在全国有一定影响的著名旅游品牌。“预计将来下渚湖湿地风景区每天游客将达到5000人次，全年达到180万人次的规模。”德清旅游局局长任桂荣预测。

　　实际上，旅游在德清的发展前景还远未被开发出来。和邻居安吉旅游收入在生产总值中占9%相比，德清旅游收入在生产总值中占了不到7%的比例，显然是差距比较大，按照德清去年全县实现生产总值105.32亿元计算，用安吉的比例来算的话，德清旅游收入还应该有2亿元多的发展空间。

　　据了解，作为旅游产业，其带动效应非常明显，可以带动交通、通信、商贸等十几个相关行业的发展。为了凸现旅游的带动效应，德清旅游局对建立“大旅游”格局进行详尽规划。“旅游将带来人流和资金流，对于德清来说也是一个不可错失的市场良机。”杭州一工艺品经销商说。

　　昨天，每日商报18创富热线接到咨询德清杭嘉湖家居大市场招商电话的数十个。针对这一现象，每日商报与杭嘉湖家居大市场管理部门取得联系，初步拟定在本月末下月初组织一次免费德清看铺活动。如果你想进一步了解这个市场的话，请立即致电每日商报18创富热线85188518进行报名。