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　　最后签字关口女的要去公证

　　22日上午10：20，结婚登记室走进一对手拉手的二十四五岁的年轻人。

　　拿证件，填表格，喜气洋洋，一切平静而有序。最后签字时，突然，女的想起了什么，微微皱起眉：“我们这样签字，还没进行婚前财产公证呢。”

　　“噢……这个……要不先去公证好了。”男的头也没抬，仍在认真填表格，随口说。

　　“好！”女的拉了拉男的衣服，就要去财产公证。男的没想到随口说说的，女的当真了，一脸不情愿，身子动也没动。

　　原来，婚前两人已各有几套房子，本来办理结婚登记前，事先为这商量好，可女方最后关头还是想做公证。

　　见拉不动男友，女的径直出了门，男的紧跟出去，女的一屁股坐在门外椅子上，男的手足无措站着。就这样一直僵持着。

　　10分钟后，忙碌的工作人员隔着玻璃窗，看到两人还在争论着，抽空跑出去劝了两句。

　　两人仍是不停争论，过了约半小时，气氛有些缓和，两人互相瞅瞅，女的脚向前迈了一小步，慢吞吞进了门，此时已是中午，工作人员加班给他们办了结婚登记手续。

　　这对年轻人争论的，是婚姻关系中涉及到的财产问题，这也是很多还没结婚、准备结婚、已经结婚的人，非常关心的问题。

　　今天，借这个机会，我们整理出了一些典型的婚姻财产问题，并请教了浙江裕丰律师事务所蔡利君律师，给大家讲一讲。

　　结婚8年后财产共有规定已废止———共同财产和个人财产是这样分的

　　两条规定看清楚

　　两人结了婚，哪些是共同财产，哪些是个人财产。婚姻法第17条和18条规定最有用。

　　第17条规定，这些财产归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。

　　第18条规定，有下列情形之一的，则为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

　　赠与和继承有例外

　　上面都是一般性规定，涉及到赠与和继承，又有例外。

　　赠与：按照《〈婚姻法〉解释二》第22条规定，夫妻结婚，如果是一方父母给买的房子，按买房和结婚的时间先后不同，分两种情况处理。

　　如果是婚前父母为购置婚房出资的，出的钱应当认定为对自己子女的个人赠与，是个人财产，但如果父母明确表示赠与双方的，则是共同财产。

　　如果父母是在婚后出钱给小夫妻买房的，这笔钱应当算作对夫妻两人的赠与，是共同财产。但如果父母明确提出，只是送给自己的子女，那就算个人财产。

　　继承：父母死亡，子女会继承遗产。如果夫妻中，一方父母特别富裕，子女就能继承到巨额财产。但不管这些被继承的财产数字有多庞大，如果没有特别声明，仍是夫妻共同财产。

　　但有一种情况是例外。如果父母按照《〈婚姻法〉解释二》第22条有关赠与的规定，在生前公证立下遗嘱，特别提到在自己死后，把财产遗赠给子女一人，这样的财产，则只是夫妻一方的个人财产。

　　个人财产婚后仍是个人财产

　　原来《婚姻法》曾有规定，夫妻双方，不管婚前贫富差距有多大，结婚时间超过了8年，两人各自拥有的财产就会合二为一，转化成夫妻共同财产。

　　但现在，这条规定已经废止。只要你能证明这是你的个人财产，不管结婚多少年，就仍是个人财产。

　　按揭———现在婚姻财产中心问题

　　婚后两人共付按揭建议办共同产权证

　　婚姻财产中，最难处理的是按揭购房问题。能在婚前全部还清房贷的年轻人毕竟是少数，大多数人都是在婚前付了首付款，婚后两人再一起继续支付按揭。

　　这样的房产，产权归谁，原来争议一直很大。

　　比如市场价100万元的房产，丈夫在婚前付了30万元首付，剩下70万元按揭，两人共同支付，丈夫付40万元，妻子付30万元。按照出资关系，丈夫应该有70%的产权，妻子有30%的产权。

　　但现在的按揭，方式有多种，通过银行从个人工资卡中直接扣除的，如果发生纠纷，还算有明确证据。

　　但如果用别的方式支付，就很难搞清楚了。举个例子，男方婚前买了套房子，婚后，每月按揭款不是从他或妻子的个人账户里扣，而是谁有空了谁拿上现金去交。

　　后来两人闹离婚，妻子就没办法证明按揭款自己也有出资，房产很可能被判为丈夫个人财产，房产证上没有名字的妻子就吃亏了。

　　律师说，现在一套房产可以办共有产权证。如果按揭是两人共同支付，建议在结婚后，把只归一方的产权证，按各自出资比例，换成共有产权证，两人各自持有。

　　婚前共同按揭购房建议婚前先做公证

　　还有种情况，情侣在婚前共同出资按揭购房。按照现行规定，就算两人共同购买期房，购房合同上也只能有一个人的名字，相应的，房产证也登记这个人的名字。

　　一旦发生纠纷，另一方的产权就很难说明。如果一切顺利，两人成婚，建议夫妻俩先去公证，证明房子是双方一起出钱买的，以及各自出资比例，再换成共有产权证。

　　婚前财产公证———有用但不万能

　　财产公证书是个固定证据

　　婚前财产公证现在很受欢迎。但财产公证书好比两人各自的财产“清单”，只能说明当时各自的财产情况。

　　它并不是万能法宝，只起到固定证据作用，如果以后离婚打官司，它的证明力会比一般证据更高，但并不能直接解决纠纷。

　　律师提醒说，两人结婚并不是所有财产都需要公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要公证。

　　举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。

　　拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

　　双方签字认可协议法院一审判决无效

　　现在，很多人为对婚姻爱情表明态度、作出承诺，动不动就写下恋爱合同、结婚协议、青春损失赔偿书等等。

　　要特别注意的是，这些协议，如果出现违背公民基本权利的内容，引发争议，可能被认作无效。

　　今年10月，杭州一法院判了个案子，也许对你有借鉴作用。

　　29岁的牛某，和小他四岁的女子朱某结婚。结婚前一天，两人签了份《结婚协议》，最关键的一条是：双方婚后永远不离不弃、谁也不准提离婚，“如一方提出离婚，则提出方放弃一切”，财产全部归对方所有。

　　但婚后一个多月，矛盾就出来了。第5个月，两人分居。妻子哭着闹着要挽回婚姻，拿出《结婚协议》给丈夫看，可丈夫铁了心要离。协议离婚不成，去年10月，丈夫起诉到法院。

　　妻子拿出《结婚协议》，要求法院按协议执行，把财产全部判给她。

　　但法院判决，婚姻、恋爱、劳动、生育，这些都是人的基本人身权利。这份协议把财产分割与离婚主张相联系，明显违反了《婚姻法》中离婚、结婚自由的原则。

　　因此，法院一审判决，两人婚前签订的《结婚协议》无效。牛某婚前买的一套房子仍归他所有。

　　目前，女方准备上诉，这个案例的最终判决会对很多类似个案起到借鉴作用。

　　一周婚姻数据

　　统计时间:11月22日-11月28日

　　样本采集:

　　拱墅区婚姻登记处:结婚52对,离婚15对

　　江干区婚姻登记处:结婚65对,离婚16对

　　婚姻现场

　　无声的甜蜜

　　11月25日上午10：00，江干区婚姻登记处，正举行一场无声的结婚登记。

　　新人都是聋哑人，甜蜜的笑容一直挂在他们脸上。

　　用纸和笔作了交流后，他们同意接受采访，由新娘作答。

　　“你们认识几年了？”

　　“一年了。”

　　“谁提起今天来登记呢？感觉怎么样？”

　　“是我们一起商量着来这里的。今天很开心！”

　　“今天领了结婚证后，有什么打算啊？”

　　“明年元旦，我们要请亲戚朋友过来办喜酒。”新娘看看我，露出开心的笑容。

　　写完，两人深情对视，自信而幸福地笑着。

　　补偿起争执妻子跳了车

　　23日下午，离婚登记室进来对年轻夫妻。

　　工作人员看了看离婚协议书，上面没写清孩子教育费、医药费等，让他们改一下。

　　“改什么啦，我们就要这样！”男的好像气还没消。

　　两人还是修改起来，工作人员出去复印材料。她回来发现不对，签字的笔已被扔在地上，两人刚刚拉扯过。

　　两人是为几千元补偿费拉扯起来的。“我为什么要给你！”男的说。

　　“你不给，写个欠条也可以。”

　　“不行！”

　　“那今天不离了！”女的甩手而去，男的紧跟着走了。

　　“回去也好，有个缓冲。”工作人员想着。

　　没两分钟，大门口传达室大伯突然跑进来，上气不接下气：“不好了！不好了！刚才那女的跳车了！”

　　“啊！”工作人员急忙跑出去，车和人都已不见踪影。

　　办公大楼前是条小路，“车子刚启动，女的突然从副驾驶位置打开车门，跳了下来，幸亏当时车子开得不快，幸亏这条路不是主干道……”看到的人说。

　　“男的赶紧停下车，把女的抱上车，走了，也不晓得人怎么样。”众人议论。

　　第二天，这对夫妻又来了，看起来心平气和，还把孩子也带来了。“听说昨天闹的动静蛮大，有没有事体？”工作人员问，

　　“哦……没事体，贴了膏药，没事了。”女的淡淡一笑。

　　20分钟后，两人领了离婚证。

　　婚姻财产问题相当复杂，限于篇幅，这里只能举一些典型例子。如果您处理过这方面的问题，经历过这方面的事情，有独到的经验，甚至深刻的教训，请联系我们，说说您的体会。

　　联系方式：85051410(周一至周五14:00-16:00)E-mail:qiyue1016@163.com。