昨天下午，杭州市两宗宅地、两宗商业办公用地悉数出让，赚了一个开门红。从招标现场来看，座无虚席，出价理性。

　　四宗土地共计58.13亩

　　此次挂牌出让的两宗住宅用地(设公建配套)62号和63号，分别位于滨江区与江干区，共计28.07亩。64号和65号地块商业、公建用地，都位于滨江区，面积分别是12675平方米和7365平方米。

　　65号用地东至江虹路，南至滨盛路，西至江二村，北至江一村。这块地没有进入“书面竞标”，在挂牌阶段就成交了，得主是浙江中财招商投资集团有限公司，成交价为4064万元。

　　62号是滨江浦沿镇的一宗宅地，面积为4908平方米，可能因为规模不大，没有引起业界太大的注意。结果三个回合下来，由杭州浦沿房地产开发有限公司竞得，成交价为2600万元，业内人士认为以这样的价位成交并不算高，总体显得比较平稳。

　　最后两块掀起小高潮

　　随后的63号宅地则掀起了一波小高潮。这块地卖相不错，位于秋涛北路与机场路交叉以东，面积有20多亩，比较方整。引来买家的激烈竞价。经过12轮拉锯战，最后浙江省二轻房地产开发有限公司获胜，总价14750万元，楼面地价每平方米为4100多元。

　　63号地块所处区域除沁园、三华·天运外，少有楼盘开发。沁园有关负责人认为，目前沁园每平方米价格在9500-10000元之间，而三华·天运每平方米售价也在9000元上下。当时沁园楼面地价也就略低63号地块的价位。综合看来，63号楼面地价不算高，比较理性。

　　最后“出场”的是64号地块。这块地毗邻滨江区人民法院审判综合大楼，面积达12675平方米，因为周边地块在滨江算是比较成熟的，且有规模优势，所以64号地块的竞价也掀起了一个小高潮。进入第12轮时，一家竞标单位因为技术问题，加价低于规定幅度，出标无效而败北。结果网络通信集团公司浙江分公司获胜，成交总价为3088万元。