被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇2005年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权

　　“春节后，受北京产权交易所(下称“北交所”)的邀请，我们促进会将组织一个温州企业家考察团，进京调研北京国企产权项目。”昨日，著名温州智囊、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文告诉《上海证券报》记者，”随团前往的企业都实力雄厚，包括温州两大财团之一的中驰财团，温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等。”

　　“这是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作，进入实业。各地的国企改制进行得很快，北京创造了一些机会给大家，我们很看重这次的北京之行。”周德文告诉记者。

　　北交所倾情推介

　　如果没有半个月前北交所在浙江，尤其是温州的倾情推介，温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。

　　去年12月12日至16日，北交所在浙江杭州、萧山、宁波、温州等地，开展了一场前所未有的倾情“兜售”，“商品”包括180多个北京市国企招股项目、高科技公司、及金融资产包。

　　“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对100多位温州民营企业家，北京产权交易所常务副总裁杨淦的这样一番话，引发了具有进京情节的温商的万丈豪情。“北京、上海是温州商人最青睐的地方，能到北京投资，在温州企业家看来，是一种非同一般的荣耀。”周德文说。

　　据杨淦介绍，上述项目具体包括北京路桥公司、城建集团、物资总公司、三元集团等一批知名企业，以及几家北京著名老字号；涉及房地产、制造业、酒店服务业、文化产业等十几个行业。

　　北京市国资委主任熊大新表示，该活动对投资方的身份没有限制规定，只要具有相当实力，无论外资、民营或国有资本均可入股。对于拟完全转让或大部分转让的企业，选择投资方的标准就是价格；对于具有良好发展前景的企业来说，对方的战略、市场、人才等也是必要的考虑因素。

　　宁波产权交易中心总经理陆仁中告诉记者，“北交所的这一推介，是一种尝试，业内从未有过这样的事情。浙江的经济发展很活跃，国企改制早已完成，北京的国企、中关村的项目，对浙江民企都是机会，有利于调整升级浙江民企的产业结构。”

　　陆仁中说，“以前的推介，多为政府部门直接操作，推介会以后的项目进展情况，关注度不是特别高。现在，产权交易所搞了这样的推介活动，后续工作肯定会持续关注。有些项目，尽管有难度，但是，产权交易所也会尽量去促成。无论是北交所，还是我们浙江当地的产权交易所，都会全力以赴，促成两地交易。”

　　温州商人兴趣浓厚

　　在温州推介会现场，记者看到，100多个座位全部被参会企业家坐满，后来会务人员又增加了20把椅子仍未满足需求。会后，十多位温州企业家来到相关北京企业的展台前，问了诸多他们感兴趣的问题，比如改制国企的员工安置问题、控制权是否可归投资者所有的问题等。

　　浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，对北京纺织控股有限责任公司(下称“北纺控股”)的若干个项目表现了浓厚的兴趣。散会后，他跑到北纺控股企业调整部部长姜永平身边，仔细询问对方是否愿意接受风险投资资本的参股，有何资本推出机制，是通过上市还是其他什么途径。同时，黄豪直言不讳地袒露了对过去参与国企改制不顺利的担忧。

　　姜永平说，“我们这次推出的大都是业绩优良的国企，盈利的多，只是利润率比较低。我们之所以改制，一是该变产权结构，二是改变经营理念。我们拿出来的这些企业，投资后的增值空间巨大。只要能把企业搞好，在产权上和经营方式上按照目标完成改制，风险投资也是受欢迎的。”

　　温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬告诉记者，“我们组织了很多有实力的会员参与此次股权推介会。他们对北交会推出的一些项目发生了很大的兴趣。上海的国企改制，温州商人已经参与进去了，效果很好，他们很喜欢。因此，这次北交所来温州推介国企改制，他们参与很积极。如果能打消他们对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企改制。”

　　民间资本寻求出路

　　对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情，周德文如此解读，“为什么会出现温州炒煤团，温州炒房团?就是因为已经完成资本原始积累的商人，找不到好的项目去长期投资，只能搞短期炒作。温州民间资本的一个出路，正是全国各地正燎原展开的国企改制，像北京这样的好企业更有吸引力。温州炒房团炒煤团完全可以去炒股权。”

　　周德文进一步解释称，“以前在地方看来，北京高高在上，深不可测。过去数年中，外地省市到温州进行招商推介，平均每年有高达2000多个项目，从来没有一个是北京的。所以这次北交所携带这么多项目过来，是一次非常重大的突破。从情感上讲，进入北京投资，在温州企业看来是一种成就；从企业发展上讲，到北京去投资，也能解决急需对外扩张、可持续发展动力不足的问题。”

　　中国农业银行温州市分行信贷管理部副总经理郑巧容认为，“温州虽然全民皆商，但多投资一些中小企业。温州人很少有去北京投资的。换成是上海，如果有这么多好的国企改制项目需要融资，温州商人不用他们过来推介，自己就会找上门。这里面完全是文化的差异。”

　　郑巧容说，“所以，这次北交所到温州来推介国企改制项目，是想打破这一文化围城。北京的国企必须放下身段，实现突围，才能吸引优秀的民营企业家去参与改制。北交所是在传递这样一个信号：去北京投资，不用有太多顾虑。消除投资者的心理顾虑，做好政策解读，这是最为重要的。”

　　春节过后组团进京

　　具体言及此次北交所在温州推介的项目，周德文说，“北京纺织控股公司这次带来的一些下属企业，比如北京毛线厂、大华衬衫厂、清河毛纺织厂等等，都非常有吸引力。我们温州本身就是全国著名的轻工业城，完全可以通过对这些优质厂投资，实现两地资源互补。”

　　“而且，温州立法征地之后，商业用地的成本越来越高，有的工业用地已经高达200万元/亩。资本的逐利性，决定了它必须到能够增值的地方去。”周德文说，”北京国企也需要外来资金参与产权改制，需要民营经济的管理经验。所以这次北交所带着好项目来温州推介，是一种非常好的多赢化举措。”

　　周德文说，“温州许多有实力的商人，对这次北交所推介的项目，产生了浓厚的投资兴趣。他们要求组团进京考察，比如去实地看看北京公路桥梁建设公司的三个项目等等。而且，在北交所完成这次推介后，他们还和我们温州中小企业发展促进会签订了战略合作协议，回去后就向我们发出了组团前去考察这些项目的邀请。由于双方都有意思，我们决定在春节后进京考察。”

　　据周德文透露，1月8日，温州将召开为期6天的两会。由于大部分在温州有影响力的企业家都是两会代表，因此，在会议过程中，对于投资北京的国企改制，将会成为这些企业家广泛交流的一个话题。