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温州炒房团再抛200套房 撤离重庆利润不足5%

www.zjol.com.cn  2005年11月18日 16:06:19  浙江在线新闻网站

  温州炒房团欲在重庆再次大规模撤离,今日将集中大肆抛售200套高档商品房。昨日,来自中原地产消息称:从10月份到现在,该炒房团至少已提前抛售了近千套长线投资房。

  据了解,温州炒房团此次集中抛售的200多套房中,主要分布于我市的几大商业中心地带,且房屋套内面积基本是上百平方米的大户型。当初这批房屋的购买价格基本在4500-5000元/平方米,大部分投资者原打算是将这批房屋作为长线投资。

  中原地产何伟坚介绍,此次抛房的投资者中,大部分人的资金是来自银行贷款,而这批房屋的抛售价格虽然高达6000元/平方米,但加上营业税和中介代理费以及银行利息等相关费用,炒房团基本无利可图,有也不超过5%,这与预期25%相比,利润减少了至少两成。

  据重庆房屋中介机构人士预测,温州炒房团此次抛售的200套高档房屋,单套总价一般都在50万元以上,脱手期可能会持续6-12个月。而这些炒房者脱手后,其资金极可能不会撤出重庆,而伺机选择在CBD(中央商务区)地段下手。但这些人士也表示,温州炒房团短期内再次下手的可能性不大。


来源: 重庆晨报  作者: 罗强  编辑: 何始玉

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