昨日，记者从杭州仲裁委员会了解到，房地产业不仅是杭州当前经济发展的热点，也是纠纷比较集中的行业。

　　2005年杭州仲裁委员会共受理案件644件，争议标的金额达6.09亿，受理案件数量在全国仲裁机构中排名第11位。其中商品房买卖合同纠纷283件、租赁纠纷138件、买卖合同纠纷64件、建设工程合同40件，房屋转让纠纷11件，装饰工程纠纷17件，物管合同纠纷16件，其他借款、保险、承包等各类合同纠纷75件。涉及商品房买卖合同纠纷占44%，房地产类合同纠纷高达78%。这些数据表明，房地产纠纷仍然是纠纷比较集中的行业，成为各类仲裁的难点。

　　据介绍，商品房买卖合同纠纷主要涉及逾期办证或至今不能办证、逾期交房、房屋质量问题、面积差异、房屋(用途、使用年限)交付与合同不符、配套与合同约定不符(如中心花园缩水、非进口电梯、侵占公共面积、无中央空调)等，其中，逾期办证、逾期交房产生的问题最多。