2005年，浙江省的民间资本投资增速出现了近年以来的首度回落。昨天，国家统计局发布的最新统计数据显示，2005年浙江省民间投资比上年仅增长10.9%，民间投资占全社会固定资产投资的比重为54.2%，比上年下降3.8个百分点。

　　该报告透露，2005年初以来，浙江省民间投资增速一直落后于国有投资，所占比重有所下降。这是近年来民间投资比重首次出现回落。出现这种状况的主要原因是占民间投资比重较大的制造业和房地产投资增速回落所致。

　　该报告称，从各市民间投资情况看，无论投资总额还是所占比例，民间投资的地区性差异十分明显。杭州、宁波、嘉兴、绍兴等经济较为发达的市民间投资规模也比较大。

　　从项目投资所占比例来看，各地民营企业投资的发展也很不均衡，杭州、台州、绍兴、湖州、金华、衢州、温州等多数市所占比例超过50%，对地方经济增长的贡献远远超过其他类型企业的投资，而同期舟山民间投资所占比例偏小，只有38.3%。

　　从制造业方面看，目前民营企业投资制造业一般涉及的产业层次比较低，规模较小，投资对土地、资金等生产要素的依赖比较强，而土地和资金是这次宏观调控的主要手段，在生产要素供给紧张的情况下，民营企业在要素分配中处于劣势，尤其是土地、银根紧缩政策对民营企业的影响远远大于国有企业。

　　从房地产方面看，其增速下滑较快的原因，既有宏观调控方面的原因，又有市场需求减弱的原因。首先，随着我国宏观调控力度的不断加强，房地产开发商获取资金和土地等生产资料的难度不断加大，造成投资房地产业的成本不断提高；其次，经过前几年房地产投资的高速增长和地价、房价的轮番上涨，目前浙江省房屋价格已经偏高，开发商的盈利空间压缩，特别是房地产市场可能孕育着较大风险，民营企业对于房地产投资渐趋谨慎；三是目前省内房屋价格偏高，购房者对房地产的消费预期产生变化，造成市场需求下降。