“我看验房也不是一件非常复杂的事，”日前，大连读者常永秋先生打来电话，“特别是在网络上看了你们的民间验房报道后，我也想在大连成立一家民间验房机构。”继率先报道杭城首现民间验房机构后，每日商报于3月8日独家披露了民间验房全过程，再度引起广泛关注，就连这位千里之外的大连读者也已经是多次来电了。

　　常永秋从事的工作，与房产或建筑没有任何关系。虽然此前他对验房的专业技术毫无了解，但是他认为大连也正处于楼盘交付高峰，如果在当地成立一家验房机构应该会有一定的发展空间，况且无需太大的技术要求。自从前天每日商报详细披露了杭州首家民间验房机构的全部验房技术细节之后，持类似常永秋这种态度的本地读者更多，他们纷纷打来电话探讨验房技术，也有不少人表达了要创立民间验房机构的意愿。据了解，到目前为止，这些读者都不是专业的建筑工程师。

　　另外，还有部分读者表示，原来以为验房是一项技术含量很高的活，觉得“民间验房师”是一项很有神秘感的新职业；现在看了商报从验房现场发回的报道后,恍然发现这其实是种简单的手法，称不上是什么神秘技术。读者陈先生从事软件设计，他的评价是：“本来我的新房准备找验房师来看看，现在发现其实(他们)也就是量一下、东敲西打一番，其实我早就在一些房产论坛上搜索到这些手法以及如何评判房屋质量是否过关的帖子，所以要凭这些网上多如牛毛的小伎俩来赚我们的钱，说服力确实不足。”

　　如果“外行”的读者对民间验房的质疑有点偏激，有些业内人士不以为然的评析就令人意外。天阳房产营销总监毕明辉认为，像杭州民间验房师目前的这种验法，当然是可以发现房屋表面上的一些质量问题，但它基本上是属于“一学就会”的技术———只要你愿意，你就可以成为验房师。他举了个例子，天阳房产正在考虑下一批房源交付时免费为业主提供验房工具，同时派遣工程部和物业管理公司的专业人员进行现场指导，让业主成为自己房子的“验房师”。“民间验房的服务价值，必须在满足两个前提条件下实现，一是必须在专业技术基础上验房，二是出具的验房结论必须是能得到开发商或物业公司和客户三方认可，符合一个共同的标准。”杭州南鸿装饰工程有限公司副总经理赵萌的分析比较理性。几乎所有杭城品牌装修公司，一直来对每户新房装修户都提供专业的进场验房服务，这项服务是免费的：一方面是为客户进一步检验待装修房子的质量，一方面也是装修公司借此明确对该套物业的维护责任———分清楚房子的质量问题，是出现在装修前还是装修后。所以，每年装修成百上千套新房的大型装修公司，都有一支专业的验房队伍，验房后发现质量问题时，与开发商和物业公司应对都有丰富的经验。据了解，杭州民间验房师的发展近况引起了不少装修公司的关注，已有部分公司内部探讨是否把免费验房进一步提升为一项吸引客户的特色服务。每当一项真正的新生事物出现时，只要它是受人关注的，就会得到许多期盼和鼓励的掌声，也会迎来一些怀疑甚至反对的目光。民间验房初次出现在我们的城市里，它究竟是否一种简单的小伎俩，或是它还有待人们进一步识别？据了解，目前南京的“民间验房师”已经不是建筑工程师的专利，不少物业管理从业者、装潢工以及下岗工人都已纷纷加入“验房大军”。那么，紧随其后的杭州民间验房力量将会如何发展？对于这一系列问题，每日商报还将持续关注。