为期4天的杭州市第六届人居展昨天下午鸣金，来自杭州市房管局的权威数字显示，与去年10月的省第12届房博会相比，此次人居展收成不错，预订量和签订购房合同1600套，成交金额13.36亿元，市场回暖已明显。

　　需求较旺人气回暖

　　尽管此次展会设在和平、世贸两处，但是4天里两个展馆人气依然旺盛。杭州市房管局的统计数字表明，参观总人数达到40.75万人次，其中上周六一天达到了13万人次。根据参展企业上报的数据统计，人居展期间，共预订和签订购房合同1600套，面积20.65万平方米，成交金额13.36亿元；已确定购房意向达到了8072套。

　　人居展旺盛的人气说明，市场需求仍然比较旺盛。

　　市场供求结构趋于合理

　　此次人居展上可售房源相对充足，展示和销售楼盘有136个之多，分布和结构户型更趋合理，购房者有了更多的选择。许多杭州城区边缘和郊区楼盘被广大购房者追捧，如城北区块的浅草名苑公寓，城南区块的云溪香山公寓等，在人居展上卖得相当好；而郊区的别墅、排屋类高品质楼盘销售情况也不错，预订和成交达到93套。

　　另外，二手房展区人气非常旺盛，甚至盖过了一手房的风头；4天里共成交63套，预订95套，达到意向1134套。业内人士认为，这表明杭州市住房梯级消费格局已经形成，二三级市场联动效应开始显现。

　　房价没有出现大的波动

　　包括萧山、余杭、桐庐等地，此次人居展成交均价为每平方米6469.6元。杭州中心城区楼盘价格仍然保持基本稳定，周边新开楼盘价格更趋理性，没有出现普遍的或大幅度的打折现象。

　　从现场来看，购房者日渐成熟和理性，自住型住房成为市场主流。购房者更加注重绿色、文化、节能等房产品内在品质，根据承受能力，看样下单。而开发商积极应对市场，理性定价，打品牌形象，不同楼盘根据不同目标客户群，有针对性地更人性化地促销，突出优势，吸引买家。