“新建农民住宅100多万平方米，新增耕地近8000亩。”这两个看似矛盾的数字，在嵊州市却奇妙地联系在一起。该市通过建设用地复耕，节约集约利用土地，不仅农民的居住条件改善了，而且耕地也增加了。

　　嵊州市国土资源局调查发现：该市1146个行政村，农民居住用地面积10.6万亩，人均占地110.2平方米。这当中，至少有1.5万亩土地，被无人居住的老房子占用了。嵊州市黄泽土管所所长倪卫锋说，该市金庭镇后山村，四周新房林立，而村中心总面积达1.8万平方米的老房子中，只住着20来人，土地闲置现象十分突出。

　　怎样盘活这1.5万亩闲置土地，节约集约利用土地，成了新农村建设的重点。为鼓励农民拆除旧房，从2003年开始，该市对拆除的旧房，给予平均每平方米40元的补贴，同时从土地整理及退宅还耕获取的折抵指标收益中切出一部分，专项用于宅基地整治。到目前，该市共拨付宅基地整治补助资金达8000多万元。

　　鼓励一些高山村下山移民，退宅还耕。近日，记者来到北漳镇牛团仓村，只见房子排列整齐，家家都是新房。据村党支部书记方元昌介绍，该村虽然只有65户人家，却分布在18个自然村，散落在海拔900米的四明山上。两年前，他们在政府的鼓励下，在山下建造了一个占地27.8亩的新村，村里人全部下山，山上72亩旧宅地全部还耕，多出了44.2亩耕地。在嵊州，像这样从高山迁移的行政村有52个。

　　嵊州市在宅基地整治中节约集约利用土地，直接产生了两大效果：一是增加了耕地面积。到目前，该市共盘活村庄面积1.25万亩，其中新增耕地7993亩，农村居民人均占地面积下降了10.67平方米。二是农民实际居住面积变大了。黄泽镇前良村村民刘华安，原先一家三代7口人挤在占地40多平方米的老房子中，多次打报告要求安排宅基地而无法如愿。

　　　前年，村里将5.7万平方米的老房子拆除后，盘活了土地80余亩，使刘华安圆了建房梦。如今，他家搬进了占地面积112平方米的新房子。据悉，自从宅基地整治以来，嵊州市农民新建住房100多万平方米，大大改善了居住条件。

　　更令人高兴的是，农村面貌随着宅基地的整治而彻底改变。近日，记者来到崇仁镇泥塘村采访，只见村里流水潺潺，草木葱茏。每到傍晚，村民们便三三两两在村里的休闲公园散步。村支书王夏军说，如果不拆除村内近1万平方米的旧房，就不可能有今天这样整洁的村容。而广受村民欢迎的休闲公园，更是利用村内的河道废弃地建造的，没有占用一分耕地。目前，嵊州市有这样的农民公园20多个。