三问：廉租房与福利房的区别
网友：根本不现实，住房已经商品化,又要低租金,走福利分房的老路，可能吗?
三答：廉租房不走福利分房老路
住宅与房地产业司：廉租住房制度与福利分房是有本质区别的。计划经济条件下，我国实施的是福利化分配方式，住房是全民的福利品；市场经济条件下，通过住房制度改革，对于有支付能力的居民，要通过市场解决住房，对于低收入家庭，政府通过住房保障，解决其支付能力不足的问题。
目前，对于少数孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭通过实物配租方式，改善其居住条件。这种分配方式与福利分房是截然不同的。主要是针对住房困难的且无力改变经济状况的特困家庭的社会救济方式，并建立了一整套完善的申请、审核及退出机制。
四问：房源来自哪里
网友：现在房屋产权都私有化了，谁的房子肯廉租?你又有什么权力让人家廉租?
四答：市场租金和政府补贴
住宅与房地产业司：对于出租人来讲，向廉租住房保障对象出租房屋，其租金标准按市场租金收取；对于廉租住房保障对象来讲，也要按市场租金交纳。只不过其交纳的租金由两部分组成，一部分是由廉租住房保障对象个人承担的租金，另一部分是政府补贴的部分，即市场租金与保障对象个人承担部分的差额。
五问：廉租房如何不成花架子
网友：搞了廉租房的城市，也不是真正为老百姓搞的。不信，仔细查查看？！有制度，一定要坚决执行.否则还不如不制定！
五答：职能管理标准层层推进
住宅与房地产业司：廉租住房制度建设处于起步阶段。我们要积极推进廉租住房制度建设。一是强化各级政府住房保障职能，落实廉租住房制度建设的目标责任管理，落实以财政预算安排为主多渠道筹措资金的规定，建立稳定规范的资金来源。二是完善廉租住房管理，建立严格的申请、审批和退出制度，保障政府资源切实落实到最低收入家庭。建立健全住房保障对象档案。三是合理确定廉租住房保障标准，逐步扩大廉租住房覆盖面，满足城镇最低收入家庭基本居住需求。
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