近期个人房贷市场花样迭出，招行的“固定利率”、深发行的“双周供”等还款方式话音刚落，浙商银行昨天又宣布推出新的还款方式“净息还款法”。加上传统的等额本息、等额本金、逐额递增、逐额递减等还款方式，温州市民房贷还款的选择余地更多了。

　　“温州的个贷市场硝烟弥漫，四大银行纷纷降低门槛，股份制银行也是如此，温州银行界打起了利率价格战。虽然我们不参与价格战，但激烈的竞争促使我们加紧创新，去适合客户的需求。”浙商银行温州分行行长王成良，在昨天的“浙商融资通”个人贷款品牌新闻发布会上说出了推出“净息还款法”等房贷新政的背景。

　　“净息还款法”是浙商银行独家推行的一种房贷还款方式。采用该还款方式，借款人只需每月支付贷款利息，而贷款本金则可以等贷款到期后一次性偿还。采用“净息还款法”，贷款的最长期限一般不超过5年，贷款成数一般为六成，贷款期内允许借款人多次部分或全额提前还款，还款的金额与次数不限。

　　“净息还款法”非常适合那些预期收入较高、但一次性大额付款有困难的白领人士或创业人士。比如事业刚刚步入正轨、发展势头良好、急需资金的创业人士，可以以最小的还款压力先满足置业安居需求，集中资金创业；客户可以随时提前还款，减少利息支出；同时，如果5年贷款到期后，还允许有一次申请贷款延期的机会。

　　与此同时，浙商银行还推出了“个人房屋周转贷款”，为你提供了补办个人住房按揭贷款的机会。只要你购房取得房产证不超过2年，以所购房屋作抵押担保，就可以向浙商银行申请办理个人住房按揭贷款。此前，温州大多数银行只对取得房产证不超过1年的才给予办理个人住房按揭贷款。

　　此外，浙商银行温州分行还推出了“抵押+保证”的个人贷款组合新模式。对那些已经将房屋抵押给浙商银行并贷足款的经营者，一旦急需补充经营资金，还可以用个人保证的方式再向浙商银行申请个人贷款，根据借款人的情况和保证人的担保能力，可以取得最高50万元、最长1年的个人贷款，使个人创业融资又多了一条新途径。