传给子女是绝大多数老人的首选

　　“虽然存在着一定的风险，但是，目前阻碍这个产品实施的，还是人的观念。”中国农业银行浙江省分行有关业务负责人对记者说。

　　上海浦东发展银行杭州分行私人金融顾问裘完州认为，他们现在暂时还不考虑推出以房养老业务，从银行方面来讲，实行倒按揭需要考虑的因素很多，包括房产价值评估、土地使用年限等。但最重要的是，如果现在推出，业务量肯定不会大，这个业务和普通老百姓的观念有差距，年纪大的人更难以接受。

　　现在，大多数老人都秉承着去世后把房子继承给子女的观念，杭州市上塘镇敬老院的院长李青就“以房养老”一事对当地的老人进行了一项调查，在有房子的12位老人中，有8位表示“以房养老”不可理解，只有4位表示在子女不孝的前提下，会考虑把房子抵押给银行。

　　今年76岁的张根发老人对记者说：“如果儿子对我孝顺，我的房子肯定会留给他，除非儿子不孝，不想赡养我，我才会想到把房子卖掉或抵押掉，作为对不孝儿女的惩罚。”

　　而74岁的李老太认为，无论孩子孝不孝，房子都是要给他的。“毕竟是我的孩子，不给他给谁啊？再说现在的房价又这么高。”

　　也有一些老人担心，真的把房子抵押出去了，子女会对他们更加冷漠。家住杭州朝晖街道的胡老太说：“我现在有套房子，两个儿子还对我稍微好一点，想着我以后的房子能够传给他们，要是我房子抵押掉了，他们怕是要跟我翻脸了！”

　　在记者就“以房养老”一事采访的众多老人中，只有一位表示这是个挺不错的办法，他是现住在杭州市上塘镇敬老院的69岁的许老先生，许先生觉得把房子抵押出去养老，是一种不连累子女的“自食其力”的办法， “这样可以保持我的尊严！”

　　“以房养老”是大势所趋

　　相比老年人的不可理解，越来越多的年轻人对以房养老这个设想表示出了相当的兴趣。

　　浙江在线最近对人们如何看待“以房养老”进行了一项调查，到5月30日为止，162名被调查者中，59.02%的被调查者表示赞同“以房养老”，60.81%的被调查者愿意尝试“以房养老”。

　　这些被调查者中，81.87%年龄在60岁以下，60%以上受过高等教育，超过90%的月收入在3000元以上。

　　在杭州市区一家公司工作的39岁的吕锋先生，向记者抛出了他的“养房子胜于养儿子”的说法：“我现在的房子每个月要交2000多元的按揭款，我退休以后收入肯定没现在这么多，我把房子抵押给银行，加上退休金，照样可以过很不错的生活，更重要的是，养房子的风险比养个儿子小多了！”

　　中国农业银行浙江省分行有关业务负责人对记者说，由于人们的观念等原因，最近五年内很难把这个业务推广普及，他们将推广这个产品的目标人群定为现在有一定经济实力的中青年人群，等他们老了以后，或许会接受这种养老方式。

　　虽然说不少年轻人开始接受以房养老这种养老方式，但是，对于大多数年轻人来说，把房子传给子女仍然是他们的首选。调查中，56.20%的受调查者认为要把房子留给子女，33.54%的被调查者表示要靠子女养老。相对于以房养老，储蓄养老被更多的人接受，65.35%的被调查者表示会储蓄养老，而70%以上的被调查者认为，储蓄10万元以上的钱用于养老。

　　“任何一种新生事物，总要经过人们长时间的认识和接受过程，当初推出住房按揭的时候，很多人也不理解，从设想到成熟，花了很长时间。现在，大部分买房子的城市人都已经接受了住房按揭。而像倒按揭这样以房养老的模式，对人们的传统观念冲击更大，要被大多数人接受，肯定也要不少时间的。”中国农业银行浙江省分行有关业务负责人说。