房产新政实行后的房价走势到底如何？日前国家发改委、国家统计局联合发布的数据提供了一些参考。统计显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月高0.1个百分点。

　　杭州的房价涨幅一直备受关注，而眼下，它正放缓脚步。4月份，杭州市的房屋销售价格同比上涨3.4%，环比(与上月相比)指数回落至101.0。其中新建商品房销售价格指数为103.6；二手房交易价格同比增长5.1%。在全国70个大中城市中，杭州房价涨幅排名退至第45位。

　　类似的情况也出现在房价涨幅一度高居全国首位的宁波，它在全国排名中退至第62位。

　　据国家统计局和发改委的资料显示，4月份，全国房屋销售价格比上年同期上涨5.6%，分别高出我省杭州、宁波房价涨幅2.2个百分点和3.9个百分点。与去年同月比，涨幅较高的城市有呼和浩特14.9%，深圳13.6%，大连11.1%，福州9.9%，徐州9.2%等。

　　从上世纪末开始，浙江房价连续八年一路高歌猛进，个别城市曾蹿到年均涨幅30%的高位，如今，这种迅猛的势头渐渐退去；同时，就在相隔不远的上海，在经历一段暴涨行情后，房价的回落趋势正在加快并出现下跌的迹象：4月份，在70个大中城市中，仅上海房价下降，降幅达6.2%……种种迹象，是否意味着我省房价一涨再涨的情形将有望扭转？对此，省统计局有关人士认为，这是当前我省房产市场理性发展的征兆，也是一度疯涨行情的理性回归，估计随着房产新政的实施，市场会逐渐回调。