6月1日“5年期限”房产新政实施以来，杭州的二手房市场所受影响较大，部分中介公司的成交量甚至减少了将近一半，而与之成鲜明对比的是，部分高档涉税房源的成交行情却依然十分坚挺。

　　“这个月上旬，基本上生意清淡，甚至连电话都没有。”建国路上某品牌中介经纪人小马说，“这几天稍微好点，开始有成交，不过总量肯定下降。”

　　“减幅可能达到50%。”中原地产总务部经理王慧介绍说，“尤其是前段时间比较热销的中小户型成交量锐减。上周我们公司90平方米以下户型的成交量只有上上周的1/3。”据介绍，受新政影响的还有挂牌量，近一周来，中原地产的新增挂牌房源减少了近1/4，尤其是房龄在3至5年的物业减幅最大。

　　不过与此相反的是，总价相对高的高档涉税物业成交行情却依然十分坚挺。

　　6月1日以来，富春山居、云栖蝶谷、新金都城市花园等楼盘总价在百万元以上的房源，在中介公司的成交统计中显得格外扎眼。某知名中介机构统计，最近单价在万元以上、总价超过百万的别墅、排屋以及高档公寓等高端物业的成交比例，已经从原来的占总数的30%上升到占了将近一半。21世纪中信加盟店的陈经理对此也很诧异：近半个月来，他们店里成交的房源中，一半以上都是高总价、大面积的滨江区涉税房源。

　　“这可能与部分民间投资者出货有关系。”资深经纪人荆海燕分析。支持她的观点的一个例子是，一位投资了滨江之江花园物业的周先生上周表示，很希望手头的投资物业尽快成交，就算价格再优惠一点也愿意。反映在市场上，滨江、余杭、临安等周边区域一些新交付楼盘的成交量略有提高。