神秘兮兮地称自己手中有几套领导要转手的商品房，价格便宜、时机难得，以此取得某房屋中介所老板的信任，当中介所老板将15位购房户的预付款600余万元汇入他的账户后，推销房产者突然卷款逃逸了。近日，涉嫌合同诈骗的王某被批准逮捕。

　　房开公司根本没卖这样的房子

　　5月30日，温州龙湾区永中街道某房屋中介所里，15位购房户焦急地等待着，中介所老板项某被团团围住，“王某怎么还没来，我们等着拿合同啊。”“是啊，他说合同拿去盖章，约好今天拿的……”

　　项某也心急如焚，此时，平时经常与大家联系的王某却手机关机，不见踪影。越等心中疑虑越多，于是项某与购房户相约一起去了合同中卖房的温州某房开公司。“这笔业务根本没有交易过，我们没有卖过这样的房子。”房开公司的答复让购房者和中介所老板项某顿时傻了眼。预付款都交了，怎么说没卖过房？购房户一起把矛头对准了项某。眼见事情无法解决，项某和购房户一同来到龙湾公安分局经侦大队报案。

　　以规划文件做噱头骗取预付款

　　这王某到底是什么人？据中介所老板项某介绍，今年3月份左右，自称是在温州某建设部门工作的王某，说温州某房开公司开发的拆迁改建项目有十几套定给有关领导的商品房需要转让，要求项某给予介绍购房户。

　　当时王某给项某看了一些规划文件，还带项某去看了规划模型。看到这些文件，还有摆在眼前的规划模型，项某深信不疑。随即项某立即着手将房子介绍出去。此后，项某带人去看房子时，王某总是很在行地替人介绍。很快，王某陆续与15位购房户在咖啡馆等地签订购房合同，签订合同后购房户按约将预付款汇入项某的银行户头。而此时王某“适时”提出要项某先将15套商品房的预付款给他，让他支付有关领导商品房的转让费、房开公司待建费、税金和手续费等。深信不疑的项某于是将600余万元分几次汇入了王某的银行户头。

　　所谓领导要转让商品房，都是幌子

　　600余万元款项到手后，王某便与人失去了一切联系。警方接案后立即展开侦查，通过种种途径寻找王某踪迹。6月5日，已逃往重庆的王某迫于巨大的心理压力投案自首。

　　据王某交代，他根本就不认识什么领导，也不存在什么领导转让商品房的事情，这些只不过都是幌子。在3月份至5月份期间，他虚构假合同和策划虚假信息，假借房产中介所项某之手，先后与15位购房户签订虚假合同，利用项某的信任和购房户的急切心理，轻松骗得600余万元，并拿出150万元给重庆籍女子李某在水心某住宅区购得一套房子，其余钱款给他还债和挥霍。

　　大做派头、巧舌如簧是骗子的伎俩

　　据了解，王某每次与购房户会面时，都要装出很大的派头，故作神秘地说这房子属于暗箱操作，价格便宜，需及早出手等。牢牢地牵制住房产中介所老板项某后，项某就将预付款提早汇入了王某的信用卡中，连张收条都没有开。

　　为此警方提醒，购房一定要慎重，在购买房屋时不要盲目相信个人推销，购房前要及时到建房的开发商处进行有效的调查了解，要到房地产管理部门了解开发商是否具备开发房地产的资质，开发商开发期房的在建工程证件是否齐全等。