“居住区还提高了公共用地面积，居住用地与道路、绿地、广场等公共用地指标几乎达到1∶1。”徐伟良总指挥透露，大型居住区的容积率平均为2.5，这意味着居住的舒适性、便捷性和高档次。同时，居住区内部布置了商业金融、文化娱乐等市级公建设施，包括有6班幼儿园一所、9班幼儿园两所，24班小学两所和36班中学一所，农贸市场、活动中心、医疗卫生等各种生活配套设施也十分齐全。

　　近期还将推出900多套房源

　　“铭和苑项目主要分为东西两个区块，它东至景苑北路，南至学林路，西至上沙北路，北至学源街，总建筑面积20.95万平方米，由12幢11层单元式住宅和8幢15层单元式住宅组成，可安置1672户居民入住，预计2007年底竣工，这次推出的是东区的702套房源，下一次我们还将推出西区900多套房源。”下沙铭和苑销售部经理郑雪雯说。开发区大型居住区建设指挥部总指挥徐伟良则透露说，最近他们还准备推出一个占地100多亩商品房项目，目前用地问题已经跟市土地储备中心衔接的差不多了。另外，今年下半年还有197亩土地要实现整体拆迁。

　　徐伟良还表示，今年开发区还有杭州市下达的100亩经济适用房的建设任务，他所在的大型居住区很可能又将承接这个任务，因此下一步准备在下沙购买经济适用房的市民机会还是很多的。

　　住在下沙是市民的新选择

　　根据规划，未来3至5年内，下沙还将发挥钱塘江景和生态湿地的优势，打造精美的沿江居住区，在沿江地区形成以休闲、娱乐、居住为核心的东部、东北部、东南沿江地区三个居住区块。目前，开发区已建楼盘34个，总建筑面积474.53万平方米，其中已竣工楼盘13个，建筑面积89.11万平方米，在建楼盘21个，总建筑面积385.42万平方米。

　　在十一五期间，开发区还将陆续开工建设中沙居住区、松合居住区等住宅项目，总计开工建设住宅项目达657.1万平方米，预计竣工住宅项目达767.6万平方米，房源非常丰富，完全可以满足未来五年36万入住人口的居住需要。目前已经有越来越多的人选择在下沙购房居住，他们中主要有高教园区的教职员工、城区向周边发展的居民以及外地到杭州落户的人群。据了解，浙江理工大学已经有200多名教师住到了下沙，其中外籍教师就有36人。开发区还为高校教师特别推出了大量教师公寓，高教西区24万平方米的教师公寓已交付使用。