谁将摘牌？

　　地段优越，加之沉重的搬迁成本压力，共同推动了高额的挂牌起价。据杭州市国土资源局有关工作人员透露，该地块挂牌起价将近30亿元。

　　“这幅地有上百亩，高额的土地出让金非实力企业不足以支付，虽然之前也有一些企业来洽谈过。”第一太平戴维斯(中国)有限公司杭州办事处副总经理石焱曾向记者表示。

　　面对起价的高门槛，目前已有七八家境内外企业表示有意竞买。其中，太古地产的决心依然坚定。在去年10月“西湖地王争夺战”中，太古地产与嘉里建设有限公司(0683.HK)经过102轮角逐之后，最终铩羽而归。

　　戴德梁行房地产咨询(杭州)有限公司总经理杨达告诉记者，“地王”之争之后，太古地产寻觅合适的地块已经很久，他们和杭州市政府很熟了，现在双方直接在谈土地出让的事情。

　　杨达称：“6月，太古地产常务总裁安格里现身杭州，受到杭州政要的高度重视。今年3月杭州市政府组织的香港土地推介会等举措表明，太古地产等具有国际化视野的港资大鳄的进入将有利于杭州住宅开发水平的提升，并能够打破以前住宅市场由浙江本地企业一统天下的局面。”

　　除了呼声很高的太古地产，8月2日与绿城房地产集团签署战略合作协议的中国葛洲坝集团公司也对该地块表现出热情。此外，包括杭州滨江房产集团有限公司在内的多家浙江知名开发商也有意参与竞价。

　　在调控政策阴霾未散和银根紧缩的形势下，近30亿元的起价绝非一个低门槛。公告亦显示：本次挂牌可以独立竞价也可联合竞价。据记者多方了解，不排除境内外资本联合拿地的可能性。