在国家宏观调控的大背景下，杭州楼市总体“降温”，销售速度放慢，不少房地产公司步入了艰难的“冬眠”期。与此形成强烈反差的是，一些拥有高性价比、高附加值楼盘的品牌房地产公司却“逆势飞扬”。继去年夺得杭州透明售房网楼盘销售冠军后，杭州滨江房产今年1-8月份销售又突破18亿元，名列杭州年中销售冠军，销售额占杭州市区总销售收入的十分之一；此外，一、二期劲销11亿元的滨江大盘盛元慧谷等高性价比楼盘走出了一条属于自己的路。

　　高性价比唱响自住为主的市场

　　经历了两次宏观调控，购房者选购房产品时，都有一个理性的判断，他们会在力所能及的范围内选择最好的房子，这就给开发商们适时适地推出符合市场需求的产品提出了新的要求。

　　早在前几年炒房热兴起的时候，滨江房产集团高层就达成共识，无论房价高或者低，房子的品质是不能降低的。而且，把楼盘的高性价比始终作为自己的开发理念予以遵循。

　　金色家园开发之初，滨江集团就定下总体开发思路：做足加法，全面提升楼盘品质，让购房者实实在在感到物有所值。金色家园花大代价，邀请设计过广州星河湾景观的广州棕榈公司进驻家园，引进了欧洲棕、加拿利海枣等名贵热带树种，将金色家园打造成一个主题鲜明的休闲社区。正因为有了这样的做法，虽然金色家园在后期销售中也碰到了宏观调控，但总体销售良好，全部836套房源已销售近九成。

　　无独有偶，滨江区的几个“火爆”楼盘的共性也是高性价比。从今年初的观邸国际寓所、倾城之恋花园，到四、五月份的盛元慧谷、瑞立中央花城，该地区的热销绝非偶然。现在滨江区的楼房价格从6000—9000元/平方米不等，部分江景房价格已突破万元大关。而江北的江景房价格要高于江南3000—5000元/平方米，从房价上我们不难看出，仅一江之隔，江南一线江景房的高性价比就凸现了。据统计，今年上半年，滨江区楼盘成交占杭州市区总销售额的四成以上。

　　滨江房产集团总经理朱慧明说，在各个行业都迅猛发展，日趋成熟的今天，产品的逐渐同质化可以说是一个趋势，通过技术创新，以品质取胜，以最佳的性价比取胜才是企业胜出的关键。