除春节之外，昨天楼市的成交量，可以称得上是今年最少的日成交量之一了。18套成交量、12套预定量，使本以为楼市可能马上走出淡季的市场人士大失所望。楼市后市走势如何，也变得更加扑朔迷离。

　　老实说，昨天楼市的清淡，真是出乎意料。进入8月，楼市的日成交量基本上保持在40套以上，有几天甚至超过50套。即使在前一个交易日里，楼市成交量也达到47套。尽管昨天媒体报道了建设部要继续加大房地产市场调控的消息，可能会对市场造成一定的影响；但根据以往的经验，楼市的反应总是滞后的。所以，昨天成交量出现如此大的降幅，真是令人费解。

　　昨天有房源成交的楼盘只有10个，数量之少，至少可以创4月以来的新纪录。而且，上城区、江干区、之江区同时交白卷，这样的情况也比较少见。从昨天成交的楼盘分析，除宝善公寓是新楼盘外，其他几乎都是清一色的老楼盘。其中绿洲花园卖出5套，成为排行榜冠军。它昨天的成交均价为9710元/平方米，要比它的均价每平方米便宜2000元左右。上市才一周的宝善公寓，昨天有一套成交，单价为12901元。仅以房价和地段而言，这样的价格不算高。但不知何故，宝善公寓一周来的表现非常平淡。