近段时间，杭州老城区大片稀缺土地的出让引人注目：位于市中心的杭州汽车发动机厂156亩土地进入挂牌出让程序；处于运河沿线的“杭一棉”280亩土地有望在今年下半年投放市场……目前，杭州已排出包括100多家企业在内的搬迁名单，将在10年内搬出主城区，由此腾出土地约8000亩。

　　目前已确定了26家首批搬迁企业。其中，杭州金鱼电器集团有限公司等8家企业已完成搬迁；杭州汽车发动机厂、杭州龙山化工有限公司等企业或已开工建设新厂房，或正在进行资产评估、新址土地勘察等工作。

　　根据规划，若干年后，杭州主城区内将只保留高科技产业等都市型工业企业，传统工业企业将全部搬离城市。由此为城市调整产业结构、保护城市环境和企业自身发展创造出了“多赢”局面。预计10年后，杭州第三产业在GDP中的贡献率将超过60%。

　　搬迁工业企业主要出于4种原因：城市规划的需要、环保的需要、安全生产的需要和企业自身发展的需要。杭州市副市长沈坚对记者说，工业企业搬出主城区，杭州的城市布局将因此而改变，工业向远郊和郊县的开发区和工业园区转移、集聚；企业搬迁后腾出的土地将用于引进大型的商贸、金融、中介服务业企业，同时建设更多的城市绿地，提升杭州整体环境。

　　搬迁使企业有机会实现“脱胎换骨”。已完成搬迁的杭开电器有限公司，占地面积由42.9亩变为93亩，搬迁前年产值为7000万元，今年预计可达2.5亿元。由于搬迁，该企业超过一半的设备被淘汰，新厂房也使工艺布局得以改善。因污染问题而搬迁的杭州庆丰农化有限公司，其原有的生产设备将全部淘汰，甲基对硫磷、甲胺磷等不符合产业政策、污染严重的产品都将停产。